Residence 1903 ist ein 121,6 Quadratmeter großes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern mit südostseitiger Ausrichtung, hohen Decken von 3,20 Metern und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 8,5 Quadratmetern – ein außergewöhnliches Innen-Außen-Zufluchtsort. Die großflächigen 2,43 Meter hohen Fenster dieser Eckwohnung verschwommen die Grenzen zwischen Architektur und Atmosphäre und laden das südmorgendliche Licht sowie eine gartenähnliche Offenheit in jede Ecke des Hauses ein.

Die Küche ist in geschliffenem Taj Mahal Quarzit gestaltet und verfügt über eine Theke, maßgefertigte, geflammte Weißeiche und Glasküchenschränke sowie vollständig integrierte JennAir-Geräte. Vom Wohnzimmer aus wird die Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnraums – ideal für ruhige Nachmittage oder Unterhaltung mit Stadtblick als Hintergrund.

Die Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem ruhigen en-suite Bad, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken aus Weißeiche mit integrierter Beleuchtung, Quarzite-Arbeitsplatten, Brizo Luxe Gold Armaturen, Fußbodenheizung und einer gläsernen Regendusche ausgestattet ist. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer umfasst ein eigenes, voll ausgestattetes Bad, das Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familie bietet. Ein auffälliges Gäste-WC, angrenzend zum Wohnraum, ist mit geschliffenem Arabescato Orobico Dunkel-Marmor und einem maßgefertigten Steinhorn ausstatten.

Die Innenräume sind mit 17,8 cm breiten Dielen aus Weißeiche und stabilen Holztüren mit vier Beschlägen ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine in der Wohnung integrierte Bosch Waschmaschine und Trockner sowie eine zonierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Bei Malabar Residences beginnt Ihre Ankunft mit einem eindrucksvollen fünfstöckigen Eingang an der 57. Straße, einem dramatischen Schwellenbereich, der Sie in eine private Welt nur für Bewohner transportiert, mit dem luxuriösen Vorteil eines diskreten Porte-cochère und einer 24-Stunden-Besetzung in der Lobby für nahtlose Ankünfte und Abreisen.

Der einzigartige Lebensstil der Immobilie entfaltet sich über fünf Ebenen mit sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten. Die Bewohner können den Oasis Garden im vierten Stock nutzen, der ein Spielzimmer mit zwei Catering-Küchen, einen Spielraum für Kinder und eine landschaftlich gestaltete Terrasse im Freien bietet. Alternativ bietet der CLUB13 im 13. Stock eine integrierte Innen-Außen-Lounge und Bar, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnet, die für Unterhaltung in jeder Jahreszeit konzipiert ist. Auf dem Höhepunkt krönt eine Dachterrasse das Gebäude, perfekt für Essens im Freien und Unterhaltung, umgeben von Ausblicken auf die Skyline der Stadt und den Central Park.

Wellness ist in den Alltag über zwei dedizierte Ebenen integriert. Schwimmer werden ein schwebendes, doppelt hohes Schwimmbad mit einem übergroßen Spa-Pool, Dampfbad und Sauna genießen, während andere von dem hochmodernen Fitnesscenter und dem weitläufigen Multi-Sport-Halbplatz angezogen werden.

Mit dem Design von ODA Architecture vertreten die Malabar Residences ein neues Juwel im Herzen von Manhattan, wo Größe auf Gelassenheit trifft.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der von MRR 1326 LLC ("Sponsor") mit der Adresse 600 Madison Avenue, 20. Stock, New York, New York 10022 erhältlich ist. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen, Aktennummer CD24-0247. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.