$495,000 - 91-06 Whitney Avenue #6A, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 976965

Property Description « German »

Helle Dachwohnung mit hervorragendem Tageslicht, Privatsphäre und einem effizienten Grundriss mit positivem Energiefluss. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und begehrten Stadtteil in Elmhurst und bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit mit etwa 2 Jahren verbleibender Steuererleichterung. Die starke Mietnachfrage in der Gegend unterstützt ein stabiles Einkommenspotenzial, was sie besonders attraktiv für Barzahler macht, die renditeorientierte Investitionen als Alternative zu traditionellen Sparanlagen suchen. Bequem gelegen in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und für öffentliche Schulen zoniert. Die Immobilie wird mit Mietern im Ist-Zustand verkauft, der aktuelle Mietvertrag des Mieters läuft im Juni 2027 aus und die derzeitige monatliche Miete beträgt 2.500 $. Die Mieter sind für ihre eigenen Nebenkosten verantwortlich.

MLS #‎	976965
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 689 ft2, 64m2 (DOM): 145 days
Baujahr	2010
Nebenkosten	$308
Steuern (jährlich)	$3,692
Bus	4 Minuten: Q29
	6 Minuten: Q58, Q72
	9 Minuten: Q49
	10 Minuten: Q32, Q33, Q53
U-Bahn	3 Minuten: 7
	10 Minuten: M, R
Zug	1.5 Meilen: "Woodside"
	1.7 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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