Eine seltene Gelegenheit, eine klassische Wohnresidenz aus der Zeit vor dem Krieg in einer der charmantesten und bequemsten Lagen von Morningside Heights mit niedrigen Nebenkosten zu besitzen.

Willkommen in der Residenz 53/54 im Charlemagne, einem großzügigen und schön gestalteten Zuhause innerhalb einer angesehenen Genossenschaft aus der Zeit vor dem Krieg in einer der malerischsten, baumgesäumten Straßen von Morningside Heights.

Diese durchdacht gestaltete 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung vereint klassischen Charme der Vorkriegszeit mit großzügigen Proportionen und einem modernen Wohngefühl mit Waschmaschine/Trockner in der Einheit, während sie eine flexible Aufteilung bietet, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für Unterhaltungen ideal ist. Ein einladender Foyer-Eingang führt in die weitläufigen Wohn- und Essbereiche, in denen hohe Decken, übergroße Fenster, individuell angefertigte Schränke und zeitlose architektonische Details eine einladende Atmosphäre schaffen, die von natürlichem Licht durchflutet wird.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzarrangements und behält dabei ein warmes, intimes Gefühl – perfekt sowohl für das Gastgebersein als auch für das tägliche Leben. Der angrenzende Essbereich fließt nahtlos aus dem Wohnbereich und schafft eine ideale Kulisse für Zusammenkünfte oder ruhige Abende zu Hause.

Gut proportionierte Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während exzellenter Stauraum und die durchdachte Aufteilung die Funktionalität im gesamten Zuhause maximieren. Die Residenz 53/54 bietet eine seltene Gelegenheit, den Umfang, den Charme und den architektonischen Charakter zu genießen, die das klassische Leben in Manhattan prägen.

Das Charlemagne, erbaut im Jahr 1910, ist eine intime, achtstöckige Genossenschaft aus der Zeit vor dem Krieg mit nur 40 Wohnungen, die für ihre klassische Fassade und ihren gut erhaltenen architektonischen Charakter bekannt ist. Die Bewohner genießen den Komfort eines Hausmeisters vor Ort, eines Aufzugs, Wascheinrichtungen, Fahrradabstellmöglichkeiten und zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Auch in fußläufiger Nähe zu Nachbarschaftscafés, Restaurants und bequemen Verkehrsanbindungen. Das Gebäude ist zudem haustierfreundlich.

Es gibt eine monatliche Sonderumlage von 195,62 $.

A rare opportunity to own a classic pre-war residence in one of Morningside Heights' most charming and convenient locations with low monthlies.

Welcome to Residence 53/54 at The Charlemagne, a gracious and beautifully scaled home within a distinguished pre-war cooperative on one of Morningside Heights' most picturesque tree-lined blocks.

This thoughtfully configured 3 bedroom, 2 bath home combines classic pre-war charm with generous proportions and a modern living feel with washer/dryer in unit, while offering a flexible layout ideal for both comfortable living and entertaining. A welcoming foyer entry introduces the home and leads into expansive living and dining spaces, where high ceilings, oversized windows, custom built-out closets and timeless architectural details create an inviting atmosphere filled with natural light.

The living area provides ample room for multiple seating arrangements while maintaining a warm, intimate feel - perfect for both hosting and everyday living. The adjoining dining space flows seamlessly from the living area, creating an ideal setting for gatherings or quiet evenings at home.

Well-proportioned bedrooms offer comfort and privacy, while excellent closet space and thoughtful layout maximize functionality throughout the home. Residence 53/54 presents a rare opportunity to enjoy the scale, charm, and architectural character that define classic Manhattan living.

Built in 1910, The Charlemagne is an intimate eight-story pre-war cooperative with just 40 residences, known for its classic facade and well-preserved architectural character. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent, elevator, laundry facilities, bike storage, and additional storage options. Also within walking distance to neighborhood cafés, restaurants, and convenient transportation. The building is also pet-friendly.

There is an assessment for $195.62 per month.