2295 Adam Clayton Powell Boulevard ist eine gut gepflegte gemischt genutzte Immobilie im Herzen von Central Harlem, New York. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnapartments, die insgesamt 2.329 Quadratfuß auf vier einnahmeproduzierende Einheiten verteilen.

Mit einer gewerblichen Vakanz, die erhebliches Potenzial für eine Vermietung bietet, und den derzeit unter dem Marktniveau liegenden Mieten der Wohneinheiten stellt dieses Asset eine überzeugende Wertsteigerungsmöglichkeit für Investoren dar, die sofortige Cashflows mit bedeutendem pro forma Wachstum suchen. Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in Harlem, dem starken Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einer stabilen Mieterbasis und einem überschaubaren Kostenprofil.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.