Eine seltene Studio-Wohnung im Financial District bei SoMA, 25 Water Street - die größte Umwandlung von Büros in Wohnraum in der Geschichte der USA und eines der am meisten diskutierten neuen Luxus-Mietgebäude in der Innenstadt von Manhattan.

Dieses ca. 550 Quadratfuß große Luxusstudio zur Miete im Financial District bietet einen gut proportionierten Grundriss mit ausgeprägten Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, einem riesigen begehbaren Kleiderschrank und einer Waschmaschine/Trockner in der Einheit - zu einem Preis, der deutlich unter dem von kleineren Einheiten liegt, die derzeit im Gebäude verfügbar sind. Jetzt verfügbar für 3.990 $/Monat mit einem brandneuen Mietvertrag, der direkt mit dem Gebäude bis Juli 2027 unterzeichnet wurde, mit der Option zur Verlängerung. Kein Mietbruch, keine Untervermietung.

DAS GEBÄUDE - SoMA in der 25 Water Street, Financial District, NYC
Im Herzen des Financial Districts, in der Nähe von Battery Park City, befindet sich SoMA, 25 Water Street, die größte Umwandlung von Büros in Wohnraum in der Geschichte der USA - ein vollwertiges Luxus-Mietgebäude, das über 100.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten bietet, die für modernes Leben in New York City konzipiert sind.

Fitness & Wellness
Dachpool und landschaftlich gestaltete Außenterrasse mit Blick auf die Skyline
Überdachter Schwimmbecken
Voll ausgestattetes Fitnesscenter und Trainingsstudios
Basketball- und Pickleballplätze
Spa mit Sauna und Himalaya-Salzzimmer
Arbeit & Soziales
Coworking-Lounges und private Konferenzräume
Bewohnerlounges und Unterhaltungsbereiche
Golf-Simulator und Bowlingbahn
Podcast- und Kreativstudios
Vollservice
Vollzeit-Doorman und Concierge
Haustier-Spa
Paketraum und Fahrradabstellraum

DIE WOHNUNG - Einheit 706 Übergröße Studio 550 SF Financial District
Dieses übergroße Apartment im Zentrum von Manhattan verfügt über einen weitläufigen, offenen Grundriss, der mehr wie eine Einzimmerwohnung als ein typisches NYC-Studio funktioniert - mit hohen Decken, hervorragendem Licht und einem riesigen begehbaren Kleiderschrank, der für ein Studio im Financial District oder in Battery Park City nahezu unbekannt ist. Durchdachte integrierte Beleuchtung schafft eine warme, raffinierte Atmosphäre im gesamten Raum. Eines der wenigen Luxusstudios zur Miete in FiDi mit Waschmaschine/Trockner in der Einheit zu diesem Preis.

Waschmaschine/Trockner von Bosch in der Einheit
Zentral Klimaanlage mit intelligenter Temperaturregelung
Moderne Küche mit paneelförmigen Geräten und Quarz-Arbeitsplatten
Marmor, spa-inspiriertes Badezimmer
Integrierte Beleuchtung im gesamten Raum

DIE LAGE - Financial District, Battery Park City, South Street Seaport, Downtown Manhattan
In unmittelbarer Nähe zur Battery, Brookfield Place, Goldman Sachs, der NYSE und den Restaurants, Geschäften und Grünflächen am Wasser in Downtown Manhattan.
U-Bahn: 1, 2, 3, 4, 5 an der Fulton Street, E am World Trade Center, J, Z an der Broad Street, R, W an der Cortlandt Street, PATH nach New Jersey, Fährdienst

Jetzt verfügbar für 3.990 $/Monat (netto effektiv basierend auf einem 14-monatigen Mietvertrag) - deutlich unter dem Preis für kleinere Einheiten, die derzeit im Gebäude verfügbar sind. Brandneuer Mietvertrag, der direkt mit dem Gebäude unterzeichnet wurde - kein Mietbruch, keine Untervermietung. Kontaktieren Sie Laurel Ferrera, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

A rare Financial District studio apartment at SoMA, 25 Water Street - the largest office-to-residential conversion in U.S. history and one of downtown Manhattan's most talked-about new luxury rental buildings.
This approximately 550 sq ft luxury studio for rent in the Financial District offers a well-proportioned layout with distinct living, dining, and sleeping zones, a massive walk-in closet, and in-unit washer/dryer - priced significantly below smaller units currently available in the building. Available now at $3,990/month on a brand new lease, signed directly with the building through July 2027, with the option to renew. No lease break, no sublet.
THE BUILDING - SoMA at 25 Water Street Financial District, NYC
Located in the heart of the Financial District near Battery Park City, SoMA at 25 Water Street is the largest office-to-residential conversion in U.S. history - a full-service luxury rental building offering over 100,000 square feet of amenities designed for modern New York City living.
Fitness & Wellness
Rooftop pool and landscaped outdoor deck with skyline views
Indoor lap pool
Full fitness center and training studios
Basketball and pickleball courts
Spa with sauna and Himalayan salt room
Work & Social
Coworking lounges and private conference rooms
Resident lounges and entertainment spaces
Golf simulator and bowling alley
Podcast and creative studios
Full Service
Full-time doorman and concierge
Pet spa
Package room and bike storage

THE APARTMENT - Unit 706 Oversized Studio 550 SF Financial District
This oversized downtown Manhattan studio apartment features a wide, open layout that functions more like a one-bedroom than a typical NYC studio - with soaring ceilings, excellent natural light, and a massive walk-in closet that is virtually unheard of for a Financial District or Battery Park City studio. Thoughtfully integrated lighting creates a warm, refined atmosphere throughout. One of the few luxury studios for rent in FiDi with in-unit washer/dryer at this price point.
In-unit Bosch washer/dryer
Central air with smart temperature control
Modern kitchen with paneled appliances and quartz countertops
Marble, spa-inspired bathroom
Built-in lighting throughout

THE LOCATION - Financial District Battery Park City South Street Seaport Downtown Manhattan
Steps from The Battery, Brookfield Place, Goldman Sachs, the NYSE, and Downtown Manhattan's waterfront dining, shopping, and green spaces.
Subway: 1, 2, 3, 4, 5 at Fulton Street E at World Trade Center J, Z at Broad Street R, W at Cortlandt Street PATH to New Jersey Ferry service

Available now at $3,990/month (net effective based on 14 month lease) - significantly below smaller units currently available in the building. Brand new lease signed directly with the building - no lease break, no sublet. Reach out to Laurel Ferrera to schedule a private showing.