דירת דלפק נדירה בשכונת הפיננסים ב-SoMA, 25 רחוב ווטר - ההמרה הגדולה ביותר ממשרדים לדיור בהיסטוריה של ארצות הברית ואחת מבנייני השכירות המפוארים החדשים ביותר המיוחסים במנהטן.
הסטודיו המפואר הזה בשטח של כ-550 רגלים מרובעים להשכרה בשכונת הפיננסים מציע תכנון מסודר היטב עם אזורי מגורים, אוכל ושינה ברורים, ארון בגדים ענק, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה - במחיר נמוך משמעותית מהיחידות הקטנות יותר הזמינות כיום בבניין. זמין עכשיו במחיר של 3,990 דולר לחודש בהסכם שכירות חדש, שנחתם ישירות עם הבניין עד יולי 2027, עם אופציה לחדש. ללא הפרת חוזה, ללא שכירות משנה.
הבניין - SoMA ב-25 רחוב ווטר בשכונת הפיננסים, NYC
שוכן בלב שכונת הפיננסים קרוב לבאטרי פארק סיטי, SoMA ב-25 רחוב ווטר הוא ההמרה הגדולה ביותר ממשרדים לדיור בהיסטוריה של ארצות הברית - בניין שכירות מפואר ושירות מלא המציע מעל ל-100,000 רגלים מרובעים של שירותים המיועדים לחיים מודרניים בעיר ניו יורק.
כושר ובריאות
בריכה על הגג ודק חיצוני מעוצב עם נוף לשקיעות
בריכת שחייה פנימית
מרכז כושר מלא ואולמות אימונים
מגרשי כדורסל ופיקלבול
ספא עם סאונה וחדר מלח הימלאיה
עבודה וחברה
לינות עבודה ומשרדים פרטיים
לינות דיירים ומקומות בידור
סימולטור גולף ומגרש באולינג
אולפני פודקאסט ויצירה
שירות מלא
שען ורכז קבלה במשרה מלאה
ספא לחיות מחמד
חדר חבילות ואחסון אופניים

הדירה - יחידה 706 סטודיו רחב 550 רגלים בשכונת הפיננסים
דירה רחבה זו במנהטן התחתונה מציעה תכנון פתוח ורחב המאפשר תפקוד כמו דירת חדר שינה אחת ולא כמו סטודיו טיפוסי בניו יורק - עם תקרות גבוהות, תאורה טבעית מצוינת וארון בגדים ענק שאין כמוהו בסטודיו בשכונת הפיננסים או בבאטרי פארק סיטי. תאורה משולבת בצורה מחושבת יוצרת אווירה חמימה ומעודנת בכל מקום. אחת מכמה הסטודיו המפוארים להשכרה ב-FiDi עם מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה במחיר זה.
מכונת כביסה/מייבש בוש בתוך הדירה
מיזוג אוויר מרכזי עם בקרת טמפרטורה חכמה
המטבח מודרני עם מכשירים בביטנה ושידות קוורץ
אמבטיה בהשראת ספא עם שיש
תאורה מובנית בכל מקום

המיקום - שכונת פיננסים, באטרי פארק סיטי, נמל סאות' סטריט, מנהטן התחתונה
צעדים מהבאטרי, פלייס ברוקפילד, גולדמן סאכנס, ה-NYSE ומתחמי הסעדה, קניות ושטחים ירוקים של מנהטן התחתונה.
רכבת תחתית: 1, 2, 3, 4, 5 ברחוב פאלטון E במרכז הסחר העולמי J, Z ברחוב ברוד R, W ברחוב קורטלנדט PATH לשירות מעבורות בניו ג'רזי

זמין עכשיו במחיר של 3,990 דולר לחודש (נטו אפקטיבי על פי חוזה ל-14 חודשים) - נמוך משמעותית מהיחידות הקטנות יותר הזמינות כיום בבניין. הסכם שכירות חדש שנחתם ישירות עם הבניין - ללא הפרת חוזה, ללא שכירות משנה. פנו ללורל פררה כדי לקבוע סיור פרטי.

A rare Financial District studio apartment at SoMA, 25 Water Street - the largest office-to-residential conversion in U.S. history and one of downtown Manhattan's most talked-about new luxury rental buildings.
This approximately 550 sq ft luxury studio for rent in the Financial District offers a well-proportioned layout with distinct living, dining, and sleeping zones, a massive walk-in closet, and in-unit washer/dryer - priced significantly below smaller units currently available in the building. Available now at $3,990/month on a brand new lease, signed directly with the building through July 2027, with the option to renew. No lease break, no sublet.
THE BUILDING - SoMA at 25 Water Street Financial District, NYC
Located in the heart of the Financial District near Battery Park City, SoMA at 25 Water Street is the largest office-to-residential conversion in U.S. history - a full-service luxury rental building offering over 100,000 square feet of amenities designed for modern New York City living.
Fitness & Wellness
Rooftop pool and landscaped outdoor deck with skyline views
Indoor lap pool
Full fitness center and training studios
Basketball and pickleball courts
Spa with sauna and Himalayan salt room
Work & Social
Coworking lounges and private conference rooms
Resident lounges and entertainment spaces
Golf simulator and bowling alley
Podcast and creative studios
Full Service
Full-time doorman and concierge
Pet spa
Package room and bike storage

THE APARTMENT - Unit 706 Oversized Studio 550 SF Financial District
This oversized downtown Manhattan studio apartment features a wide, open layout that functions more like a one-bedroom than a typical NYC studio - with soaring ceilings, excellent natural light, and a massive walk-in closet that is virtually unheard of for a Financial District or Battery Park City studio. Thoughtfully integrated lighting creates a warm, refined atmosphere throughout. One of the few luxury studios for rent in FiDi with in-unit washer/dryer at this price point.
In-unit Bosch washer/dryer
Central air with smart temperature control
Modern kitchen with paneled appliances and quartz countertops
Marble, spa-inspired bathroom
Built-in lighting throughout

THE LOCATION - Financial District Battery Park City South Street Seaport Downtown Manhattan
Steps from The Battery, Brookfield Place, Goldman Sachs, the NYSE, and Downtown Manhattan's waterfront dining, shopping, and green spaces.
Subway: 1, 2, 3, 4, 5 at Fulton Street E at World Trade Center J, Z at Broad Street R, W at Cortlandt Street PATH to New Jersey Ferry service

Available now at $3,990/month (net effective based on 14 month lease) - significantly below smaller units currently available in the building. Brand new lease signed directly with the building - no lease break, no sublet. Reach out to Laurel Ferrera to schedule a private showing.