Die Residenz 3 in der Rogers Avenue 157 ist ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das sich über 86,4 Quadratmeter erstreckt und eine nahtlose Balance aus Wärme, Funktionalität und modernem Design bietet. Klare Linien, breite Dielenböden und sanftes, natürliches Licht schaffen eine ruhige, einladende Atmosphäre im gesamten Raum.

Das Zuhause öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem übergroße Fenster und eine Glastür zu einem von ZWEI (!) privaten Balkonen führen, die schönes, natürliches Licht hereinlassen und einen ruhigen, äußeren Erweiterungsbereich bieten. Die offene Gestaltung ermöglicht müheloses Wohnen und Unterhalten, mit klaren Bereichen zum Entspannen und Essen.

Direkt neben dem Hauptwohnraum ist die Küche sowohl raffiniert als auch praktisch und verfügt über maßgefertigte Schränke, elegante Steinoberflächen und integrierte Geräte. Eine gut durchdachte Anordnung maximiert den Stauraum und die Benutzerfreundlichkeit, während ein sauberes, modernes Äußeres erhalten bleibt.

Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über einen eigenen privaten Balkon, der einen intimeren Außenmoment schafft. Der Raum bietet reichlich Platz im Kleiderschrank und einfachen Zugang zu einem Vollbad. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität für Gäste, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum, mit einem zweiten Vollbad, das sich direkt neben dem Flur befindet.

Beide Badezimmer sind mit einer kohärenten Materialpalette gestaltet, die strukturierte Fliesen, mattschwarze Beschläge und klare, zeitgenössische Linien integriert, die gehoben und doch unauffällig wirken.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine eigene Waschmaschine/Trockner, ein Split-System zur Heizung und Kühlung sowie gut proportionierten Stauraum im gesamten Bereich.

Mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien S, 2, 3, 4 und 5 kombiniert diese Einheit großzügigen Raum, private Außenbereiche und eine gut angebundene Lage.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR 157 ON LLC, 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563, ERHÄLTLICH IST. DATEI-NR. CD250203

Residence 3 at 157 Rogers Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home spanning 931 square feet, offering a seamless balance of warmth, functionality, and modern design. Clean lines, wide-plank flooring, and soft natural light create a calm, inviting atmosphere throughout.

The home opens into a generous living and dining area, where oversized windows and a glass door lead to one of TWO (!) private balconies, bringing in beautiful natural light and offering a quiet outdoor extension of the space. The open layout allows for effortless living and entertaining, with distinct areas for lounging and dining.

Just off the main living space, the kitchen is both refined and practical, featuring custom cabinetry, sleek stone countertops, and integrated appliances. A well-considered layout maximizes storage and usability while maintaining a clean, modern aesthetic.

The primary bedroom is quietly positioned and features its own private balcony, creating a more intimate outdoor moment. The room offers ample closet space and easy access to a full bathroom. The second bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living space, with a second full bathroom located just off the hall.

Both bathrooms are designed with a cohesive material palette, incorporating textured tile, matte black hardware, and clean, contemporary lines that feel elevated yet understated.

Additional features include in-unit washer/dryer, split system heating and cooling, and well-proportioned storage throughout.

With easy access to the S, 2, 3, 4, and 5 trains, this unit combines generous space, private outdoor areas, and a well-connected location.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 157 ON LLC AT 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. FILE NO. CD250203