Endlose Möglichkeiten und außergewöhnliches Wohnen erwarten Sie in diesem begehrten Gold Coast Greenwich Village Prewar-Teil-Eigentum, ideal gelegen in einer der begehrtesten Straßen des Stadtteils zwischen der Fifth Avenue und der University Place.

Ein privater schlüssellochgesicherter Aufzug öffnet direkt zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Loft, das meisterhaft vom angesehenen Architekten Ben van Berkel von UN Studio in Amsterdam für den aktuellen Eigentümer entworfen wurde. Diese außergewöhnliche Wohnung kann genau so genossen werden, wie sie entworfen wurde, oder durchdacht umgestaltet werden, um ein großartiges individuelles Loft von etwa 5.800 Quadratfuß und 11 Fuß 8 Zoll hohen Decken zu schaffen – ein Angebot von bemerkenswerter Größe, das in Greenwich Village äußerst selten ist. Bitte sehen Sie sich den alternativen Grundriss mit einem Layout von 5 Schlafzimmern und 4,5 Bädern an.

Mit Wohnräumen, die mehr als 17 Meter breit und 28 Meter lang sind, bietet das Zuhause außergewöhnliche Proportionen. Das dramatische Volumen wird durch die hohen Decken und zahlreiche Fenster, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, weiter verstärkt und taucht die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht. Nachts sorgt spektakuläre LED-Beleuchtung, die durch die Deckenmembran von Newmat bereitgestellt wird, für eine atmosphärische Veränderung von kühlem zu warmem Licht. Dinesen-Fichtenparkett, das aus Dänemark importiert wurde, zieht sich durch die gesamte Wohnung und vereint die öffentlichen und privaten Bereiche des Raums. Ein umfassendes Hausautomationssystem – zugänglich über Crestron-Wandungsteuern und eine iPad-App – steuert nahtlos Beleuchtung, Klima und Beschattung im gesamten Raum. Das Design schafft auch Platz hinter ausgewählten Abschnitten der Decke und Wände, um mechanische Ausstattungen, einschließlich eines hochwertigen HVAC-Systems, diskret zu verbergen.

Derzeit als riesige Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-und-ein-halb-Bad-Wohnung konfiguriert, bietet Residence 9 außergewöhnliche Flexibilität für große Unterhaltungen und komfortables Wohnen gleichermaßen. Der spektakuläre, etwa 24 Meter lange große Raum, ausgestattet mit Galerie und serpentinenartig angelegte Bibliothek, bildet das Herzstück des Hauses und wird von einer Glaswand eingerahmt, die zu der weitläufigen südlichen Terrasse führt, die atemberaubende Stadtansichten bis hin zum One World Trade Center einfängt.

Zusätzliche Höhepunkte sind eine Küche für den Chef und eine beeindruckende Hauptschlafzimmersuite mit einem riesigen spa-ähnlichen Badezimmer und einem ungewöhnlich geräumigen Ankleidebereich mit reichlich Stauraum. Jedes Element des Hauses spiegelt eine seltene Kombination aus architektonischem Erbe, Größe und Anpassungsfähigkeit wider.

Ergänzend steigern die außergewöhnlich niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von nur 3.374,71 Dollar die Attraktivität, eine bemerkenswerte Seltenheit für ein Eigentumswohnhaus dieser Größenordnung.

Baujahr 1907, von Master Builders Construction und 1982 in Eigentumswohnungen umgewandelt, ist die 12 East 12th Street ein elegantes 12-stöckiges Prewar-Loftgebäude im Herzen der begehrten Gold Coast von Greenwich Village. Das Gebäude hat kürzlich erhebliche Verbesserungen erfahren, darunter ein neues Dach, einen neuen Kessel, einen Aufzug und eine renovierte Lobby. Das Gebäude ist haustierfreundlich und verfügt über ein Video-Gegensprechanlagensystem sowie einen schlüssellochgesicherten Aufzug und einen hervorragenden Hausverwalter.

Ein Kapitalbeitrag von 2 % des Verkaufspreises ist vom Käufer zu zahlen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele der beliebtesten Ziele der Nachbarschaft, darunter der Union Square Greenmarket, der Washington Square Park, Whole Foods Market und Trader Joe's, sowie renommierte Restaurants, Cafés, Boutiquen und außergewöhnliche Verkehrsanbindungen. Außerdem in der Nähe des Meat Packing District, der Highline und des Whitney Museums.

Die 12 East 12th Street gilt weithin als eines der begehrtesten Eigentumsloftgebäude in Greenwich Village und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung von außergewöhnlicher Größe, architektonischer Auszeichnung und unbegrenztem Potenzial zu besitzen.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.