Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, hochgelegenes Eckapartment zu besitzen! Zwei angrenzende und übergroße Studioeinheiten (12D & 12E) bieten etwa 116 Quadratmeter mit reichlich natürlichem Licht, offenem Himmel und Blick auf die Stadt. Die Einheiten sind durch 12 große Fenster nach Süden und Osten miteinander verbunden. Dieses außergewöhnliche Angebot ist derzeit ein großzügiges 2SZ/2Badezimmer, lässt sich jedoch leicht nach Ihren Bedürfnissen als 3SZ/2Badezimmer anpassen.

Gestalten Sie ein funktionales und elegantes Layout, einschließlich einer maßgeschneiderten Küche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, einem separaten Essbereich, der ideal zum Unterhalten ist, und dem Komfort einer Waschmaschine und eines Trockners in der Wohnung. Die Hauptsuite kann einen Ankleidebereich oder begehbaren Kleiderschrank aufnehmen, während zusätzlicher Platz für ein oder zwei weitere Schlafzimmer je nach Vorliebe sorgt.

Das Gebäude befindet sich in einer vollwertigen Genossenschaft und bietet flexible Eigentumsoptionen, eine großzügige Untermietpolitik und niedrige monatliche Nebenkosten - alles in einer erstklassigen Lage in Murray Hill / Kips Bay. Nahegelegene Lebensmittelgeschäfte (Whole Foods, Trader Joes und Aldi), Fitnessstudios (Equinox) und die U-Bahn machen dies zu einem perfekten Standort.

Highlights:

- Ca. 116 qm individuell gestaltbarer Wohnraum
- Hochgelegenes Eckapartment mit 12 Fenstern
- Helle Ausrichtungen nach Süden und Osten
- Flexibles Layout: potenzielle 2SZ/2Badezimmer oder 3SZ/2Badezimmer
- Platz für maßgeschneiderte Küche und formellen Essbereich
- Hauptsuite mit Ankleidebereich oder begehbarem Kleiderschrank
- Abgetrennter Waschbereich für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung (nur in Kombi-Einheiten erlaubt)
- Großzügiger Kleider- und Stauraum
- Vollwertige Genossenschaft mit attraktiven Nebenkosten

Bitte sehen Sie sich die virtuell renovierten / eingerichteten Fotos und alternativen Grundrisse an.

BAUTMERKMALE: Das Wendhorn - erbaut 1957, bietet einen 24/7 Hausmeister, hervorragendes Wartungspersonal und einen vor Ort wohnenden Superintendenten, Zentral-Waschraum, Parkgarage, ein brandneu renoviertes Foyer und kürzlich renovierte Flure. Diese zentral gelegene, gut geführte Mid-Rise-Genossenschaft befindet sich an der Grenze zwischen Kips Bay und Prime Murray Hill. Ausgezeichneter Zugang zu den Verkehrsanbindungen – nur 1 Block zur U6 @33rd/Park Ave, 1 Block von der M34-Busverbindung und es gibt auch eine Citi Bike-Station @ 32nd/Park Ave. Nur 2 Blocks von Trader Joe’s entfernt und in kurzer Entfernung zum Grand Central Terminal mit Zugang zu den Expresslinien 4,5, 6, 7, Shuttlezügen, Metro North und LIRR.

UNTERMIEPOLITIK: Aktionäre können bis zu 7 Jahre nach 1 Jahr Eigentum untervermieten.
HAUSTIERE ERLAUBT: Katzen und Hunde unter 11 kg – mit Genehmigung des Vorstands
KOPFERSCHAFT ERLAUBT
DIE FOLGENDEN WERDEN FALLWEISE BETRACHTET: Pied-a-Terre, Geschenke, Bürgen, Eltern kaufen für Kinder

*HINWEIS - Einige Bilder sind virtuell eingestuft
**HINWEIS - Einheiten werden zusammen verkauft, müssen jedoch rechtlich kombiniert werden

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined