Haus zu verkaufen
Adresse: ‎40 Waters Edge Road
Postleitzahl: 11968
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 3000ft2
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$3,395,000
€ 3,300,000 Euro
MLS # 974288
German
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Douglas Elliman Real Estate Office: ‍631-283-4343

$3,395,000 - 40 Waters Edge Road, Southampton, NY 11968|MLS # 974288

Property Description « German »

Erleben Sie eine inspirierte Kombination aus südlicher Eleganz und modernem Hamptons-Leben in diesem beeindruckenden neuen Bau, der perfekt in der begehrten Southampton Cove-Gemeinschaft positioniert ist. Diese außergewöhnliche Residenz zeigt ein schön ausgewogenes architektonisches Design, das durch symmetrische Front- und Rückfassaden, die von doppelt gestapelten Balkonen auf beiden Ebenen akzentuiert werden, hervorsticht.

Treffen Sie im luftigen, offenen Konzept des ersten Stocks ein, der von einer maßgeschneiderten Gourmetküche mit hochwertigen Thermador-Edelstahlgeräten, 2-Zoll-Quarzarbeitsplatten und einer übergroßen Insel, die sich ideal für Unterhaltung eignet, geankert wird. Zehn Zoll breite, eng verlegte weiße Eichenböden, ein auffälliger Marmorkamin und maßgefertigte Geländer heben die anspruchsvolle Ästhetik des Hauses hervor.

Eine stilvolle Junior-Suite im ersten Stock mit einem privaten Bad bietet einen einladenden Rückzugsort für Gäste, während ein zweites vollständiges Bad – bequem in der Nähe des Poolbereichs gelegen – die Innen-/Außenwohnkultur erleichtert.

Im Obergeschoss wartet die luxuriöse Hauptsuite mit durchdachten Annehmlichkeiten, darunter eine eingebaute Kaffeebar mit Spüle, ein zweiter Kamin und ein exquisites Spa-Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung, WC, ambientebeleuchteten Doppelspiegeln und eingebauten Bluetooth-Lautsprechern. Zwei zusätzliche Gästesuiten, jede mit einzigartig gestaltetem privatem Bad, sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle.

Jeder Wohnraum und jedes Schlafzimmer integriert nahtlos das Innen- und Außenleben durch französische Türen, die zu überdachten Balkonen führen. Großer Einbauschränke im gesamten Haus bieten Umzugskomfort, ergänzt durch einen Waschraum im zweiten Stock mit zusätzlichen Anschlüssen im Untergeschoss.

Das komplett fertiggestellte Untergeschoss erweitert den Wohnraum mit einem privaten Fitnessstudio, einem Lounge-Bereich, einem fünften Schlafzimmer und einem Vollbad – perfekt für Gastgeber oder zur Entspannung.

Im Freien lädt das Grundstück zu Freizeit und Unterhaltung mit einem beheizten Gunite-Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche ein. Der angrenzende Carport mit ausreichender Beleuchtung bietet einfachen Zugang zum Schmutzraum in die Küche. Für Wasserenthusiasten bietet die private Gemeinschaftmarina Platz für Ihr Boot oder Kajak – nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.

MLS #‎ 974288
Details der Immobilie5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Außenbereich: 0.25 Acres, Wohnfläche: 3000 ft2, 279m2
(DOM): 96 days
Baujahr2025
Nebenkosten$100
Steuern (jährlich)$10,000
HeizungsartStrahlungswärme (Boden/Wand)
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
Zug3.1 Meilen: "Southampton"
4.8 Meilen: "Bridgehampton"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Erleben Sie eine inspirierte Kombination aus südlicher Eleganz und modernem Hamptons-Leben in diesem beeindruckenden neuen Bau, der perfekt in der begehrten Southampton Cove-Gemeinschaft positioniert ist. Diese außergewöhnliche Residenz zeigt ein schön ausgewogenes architektonisches Design, das durch symmetrische Front- und Rückfassaden, die von doppelt gestapelten Balkonen auf beiden Ebenen akzentuiert werden, hervorsticht.

Treffen Sie im luftigen, offenen Konzept des ersten Stocks ein, der von einer maßgeschneiderten Gourmetküche mit hochwertigen Thermador-Edelstahlgeräten, 2-Zoll-Quarzarbeitsplatten und einer übergroßen Insel, die sich ideal für Unterhaltung eignet, geankert wird. Zehn Zoll breite, eng verlegte weiße Eichenböden, ein auffälliger Marmorkamin und maßgefertigte Geländer heben die anspruchsvolle Ästhetik des Hauses hervor.

Eine stilvolle Junior-Suite im ersten Stock mit einem privaten Bad bietet einen einladenden Rückzugsort für Gäste, während ein zweites vollständiges Bad – bequem in der Nähe des Poolbereichs gelegen – die Innen-/Außenwohnkultur erleichtert.

Im Obergeschoss wartet die luxuriöse Hauptsuite mit durchdachten Annehmlichkeiten, darunter eine eingebaute Kaffeebar mit Spüle, ein zweiter Kamin und ein exquisites Spa-Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung, WC, ambientebeleuchteten Doppelspiegeln und eingebauten Bluetooth-Lautsprechern. Zwei zusätzliche Gästesuiten, jede mit einzigartig gestaltetem privatem Bad, sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle.

Jeder Wohnraum und jedes Schlafzimmer integriert nahtlos das Innen- und Außenleben durch französische Türen, die zu überdachten Balkonen führen. Großer Einbauschränke im gesamten Haus bieten Umzugskomfort, ergänzt durch einen Waschraum im zweiten Stock mit zusätzlichen Anschlüssen im Untergeschoss.

Das komplett fertiggestellte Untergeschoss erweitert den Wohnraum mit einem privaten Fitnessstudio, einem Lounge-Bereich, einem fünften Schlafzimmer und einem Vollbad – perfekt für Gastgeber oder zur Entspannung.

Im Freien lädt das Grundstück zu Freizeit und Unterhaltung mit einem beheizten Gunite-Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche ein. Der angrenzende Carport mit ausreichender Beleuchtung bietet einfachen Zugang zum Schmutzraum in die Küche. Für Wasserenthusiasten bietet die private Gemeinschaftmarina Platz für Ihr Boot oder Kajak – nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍631-283-4343




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$3,395,000
Haus zu verkaufen
MLS # 974288
‎40 Waters Edge Road
Southampton, NY 11968
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 3000ft2


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