$359,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « German »

Charmantes Bauernhaus aus den 1920er Jahren auf 50 Acres — Earlville, NY Eingebettet in die sanften Hügel des Madison County bietet dieses zeitlose Bauernhaus aus den 1920er Jahren die Art von friedlichem Landleben, die immer schwieriger zu finden ist. Auf 50 wunderschönen Acres gelegen, vereint das 4-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Haus vintage Charme mit praktischem Landleben — nur eine kurze Fahrt von den einladenden Dörfern Hamilton, Earlville und Sherburne entfernt. Ob Sie von der Haltung von Tieren, dem Anbau eines Gartens oder einfach davon träumen, sich auszubreiten und frische Luft zu atmen, diese Immobilie ist bereit dafür. Der Pferch verfügt über 25–30 eingezäunte Acres mit einem angeschlossenen Tierschutzhaus, einem speziellen Viehbrunnen, einem Hühnerstall, einem Hundehäuschen und sogar einem Spielhaus — alles, was ein funktionierender Bauernhof benötigt, ist bereits vorhanden. Die separate Garage mit zwei Stellplätzen hat ihren eigenen elektrischen Zähler, was Flexibilität für eine Werkstatt oder Mietnutzung bietet. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen mit zonierter Heizung (mit eigenem Lagerraum), ein sekundärer Ölofen im Keller kann entweder als Backup-Heizung oder als Hauptquelle genutzt werden, falls das Holzsägen nicht auf Ihrem Plan steht — zuverlässig und effizient durch die Winter in Zentral-New York. Ein Trinkwasserbrunnen versorgt das Haus, ein zweiter Brunnen ist für den Pferch vorgesehen.
*Der ursprüngliche Listenpreis von 190.000 Dollar war das Eröffnungsgebot bei der Auktion. Dies ist jetzt ein traditionelles Angebot!*

ID #‎	972391
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 50 Acres, Wohnfläche: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 161 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,352
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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