BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG! Nur wenige Momente vom Central Park entfernt, ist diese selten verfügbare Wohnung im obersten Stockwerk des Parc Vues ein Eckapartment, das mit wunderschönem Tageslicht von der östlichen und südlichen Seite gefüllt ist. Mit nur dem Himmel über Ihnen fühlt sich das Zuhause friedlich, privat und still besonders an.

Der Wohnraum erstreckt sich auf fast 6 Metern Breite und ist mit vier übergroßen Fenstern ausgestattet, die den offenen Himmel und Ausblicke auf die Stadt einrahmen. Hohe Decken von 2,90 m und Holzböden verlaufen überall, während ein stattlicher Gas-Kamin mit detaillierter Holzarbeit den Raum mit Wärme und Charakter erfüllt. Maßgeschneiderte, energieeffiziente Fensterbehandlungen wurden überall installiert, einschließlich Verdunkelungsrollos in beiden Schlafzimmern.

Die offene Küche befindet sich gegenüber dem Wohnraum und wurde mit brandneuen Quarzarbeitsplatten und einer 2025er LG-Geräteausstattung, einschließlich eines Ofens, einer Mikrowelle mit großem ausziehbarem Dunstabzug und einem Geschirrspüler, aufgefrischt. Sie ist sowohl funktional als auch elegant.

Ein langer Flur schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und bietet großzügigen Stauraum in den Schränken, ein makelloses Gästebad und eine versteckte, belüftete Waschmaschine und einen Trockner. Beide Badezimmer wurden 2024 vollständig renoviert, wodurch sie sauber, modern und bezugsfertig sind, mit Glastüren in der Dusche, neuen Waschtischen mit zusätzlichem Stauraum, neuen Toiletten, aktualisierten Armaturen, Einbauleuchten und neuen Fliesen.

Beide Schlafzimmer befinden sich im östlichen Flügel. Das Eckzweitzimmer verfügt über drei Fenster und einen offenen Ausblick auf die Skyline mit dem Central Park im Hintergrund sowie ein maßgeschneidertes California Closet-System, das 2024 installiert wurde. Der Garderobenschrank wurde ebenfalls durchdacht für maximale Organisation ausgestattet. Die Hauptsuite ist von Morgenlicht durchflutet mit Blick über die Baumkronen der Lenox Avenue, doppelten Kleiderschränken und einem geräumigen Badezimmer en suite, das einen ruhigen Rückzugsort zu Beginn und am Ende jedes Tages schafft.

Zusätzliche Verbesserungen umfassen hochwertige Lichtarmaturen, die im gesamten Raum ersetzt wurden und den Gesamteindruck und die Kohärenz des Hauses erhöhen.

Ursprünglich 1900 erbaut und 2006 in Eigentumswohnungen umgewandelt, ist Parc Vues ein intimes Boutique-Gebäude mit 15 Wohnungen und einem diskreten Eingang in der West 113th Street. Die Bewohner genießen privaten, zugeordneten Stauraum, der mit der Einheit übertragen wird, einen Fahrradraum und ein vollständig ADA-zugängliches Gebäude, eine seltene Eigenschaft für ein Altbauobjekt.

Perfekt gelegen im südlichen Harlem sind Sie nur wenige Augenblicke von den U-Bahnlinien 2/3 und B/C, der Energie der Restaurantmeile der 116th Street und ganzjährigem Zugang zum Morningside Park und Central Park, einschließlich dem neu revitalisierten Harlem Meer, entfernt. Im Rahmen der Restaurierung durch die Central Park Conservancy bietet das Meer nun landschaftlich gestaltete Wege und das hochmoderne Davis Center mit ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wintereislaufen und Sommerbaden, und bietet das Beste des Stadtlebens mit Raum, Licht und Grünflächen direkt vor Ihrer Tür.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! Just moments from Central Park, this rarely available top-floor corner residence at Parc Vues is filled with beautiful, all-day light from eastern and southern exposures. With only the sky above you, the home feels peaceful, private, and quietly special.

The living space spans nearly 20 feet in width and is lined with four oversized windows framing open sky and city views. Soaring 9’6” ceilings and hardwood floors run throughout, while a stately gas fireplace with detailed millwork anchors the room with warmth and character. Custom energy-efficient window treatments have been installed throughout, including blackout shades in both bedrooms.

The open kitchen sits opposite the living space and has been refreshed with brand-new quartz countertops and a 2025 LG appliance suite, including an oven, microwave with a large extendable vent, and dishwasher. It is both functional and polished.

A long hallway creates natural separation between the living and sleeping quarters, offering generous closet storage, a pristine guest bath, and a tucked-away vented washer and dryer. Both bathrooms were fully remodeled in 2024, making them clean, modern, and move-in ready with glass shower doors, new vanities with added storage, new toilets, updated fixtures, recessed lighting, and new tilework.

Both bedrooms are positioned in the eastern wing. The corner secondary bedroom features three windows and open skyline views with Central Park as your backdrop, along with a custom California Closet system installed in 2024. The coat closet has also been thoughtfully outfitted for maximum organization. The primary suite is bathed in morning light with treetop views over Lenox Avenue, double closets, and a spacious en suite bath, creating a calm retreat at the start and end of each day.

Additional improvements include contract-grade light fixtures replaced throughout, elevating the overall finish and cohesion of the home.

Originally built in 1900 and converted to condominiums in 2006, Parc Vues is an intimate 15-residence boutique building with a discreet entrance on West 113th Street. Residents enjoy private deeded storage that conveys with the unit, a bike room, and a fully ADA-accessible building, a rare feature for a pre-war property.

Perfectly positioned in South Harlem, you are moments from the 2/3 and B/C trains, the energy of 116th Street’s restaurant row, and year-round access to Morningside Park and Central Park, including the newly revitalized Harlem Meer. As part of the Central Park Conservancy’s restoration, the Meer now features landscaped pathways and the state-of-the-art Davis Center with year-round recreation, including winter skating and summer swimming, offering the best of city living with space, light, and greenery just outside your door.