$1,100,000 - 88-90 Front Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 969853

Property Description « German »

Prime Investitionsmöglichkeit mit gemischter Nutzung im Herzen von Downtown Port Jervis. Die Frontstraße 88–90 ist ein voll renoviertes Gebäude mit gemischter Nutzung, das mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Wohnapartments in einem gut sichtbaren, begehbaren Gewerbegebiet bietet.

Die Immobilie besteht aus zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss mit starker Geschäftsfrontpräsenz entlang der Frontstraße, sowie drei Wohnapartments darüber. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und modernisiert, was eine attraktive Gelegenheit für Investoren bietet, die nach einer stabilisierten oder wertsteigernden Immobilie mit gemischter Nutzung suchen.

Das Grundstück befindet sich im gemischten Nutzungsbereich (NMU) der Stadt Port Jervis und ermöglicht eine Vielzahl von gewerblichen und residentialen Nutzungen, was langfristige Flexibilität und starkes Mieternachfragepotenzial bietet.

Das Gebäude profitiert von öffentlichem Wasser, öffentlicher Abwasserentsorgung, Erdgas- und Stromversorgungen und liegt auf einem 41 × 100 Fuß großen Grundstück im Zentrum des wachsenden Stadtteils. Die Lage bietet hervorragenden Fußgängerverkehr, Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen sowie einen bequemen Zugang zu wichtigen Pendlerstrecken, die das Hudson Valley und die Metropolregion NYC bedienen.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit gemischter Nutzung suchen, die ein diversifiziertes Einkommen, starke Sichtbarkeit im Einzelhandel und eine Nachfrage nach Wohnraum in einem sich verbessernden Innenstadtmarkt bietet.

ID #‎	969853
Steuern (jährlich)	$3,719

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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