$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « German »

Erbaut im Jahr 2021, bietet dieses legale 6-Familien-Neubaugebäude eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit mit allen aktuell vermieteten Einheiten, wodurch der nächste Eigentümer sofort mit der Sammlung von Mieteinnahmen beginnen kann. Das Anwesen verfügt über zwei Studio-Apartments, zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkonen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen. Das Gebäude wird als freimarktliche Vermietungen betrieben, was starke Einkommensmöglichkeiten und Flexibilität für Investoren bietet. Das Gebäude ist mit Effizienz im Hinterkopf entworfen und beinhaltet separate Kessel, Heizungssysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, was hilft, die Betriebskosten niedrig zu halten, wobei der Eigentümer lediglich für Wasser verantwortlich ist. Günstig gelegen in der Nähe des LaGuardia Flughafens mit einfachem Zugang zum Grand Central Parkway und der 7 Train, sowie mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung nach Manhattan und die umliegenden Stadtbezirke ermöglichen. Das Anwesen liegt auch in der Nähe von Flushing Meadows–Corona Park und Citi Field sowie zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsannehmlichkeiten. Diese Immobilie kann einzeln oder als Teil eines Portfolios mit den angrenzenden Gebäuden in der 31-04 107th Street und 106-18 Astoria Boulevard erworben werden, was eine seltene Gelegenheit bietet, drei zusammenhängende, einkommensbringende Gebäude zu erwerben.

MLS #‎	968124
Baujahr	2021
Steuern (jährlich)	$31,028
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q19, Q48
	4 Minuten: Q23, Q66
	5 Minuten: Q49
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.6 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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