INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 1031-AUSTAUSCH

SPEKTAKULÄRES 2.000 SQ FT BEAUX-ARTS LOFT

Beim Betreten dieser Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Loft-Wohnung werden Sie aus der urbanen Energie von New York City in ein himmelhohes Refugium transportiert, wo die Eleganz des Beaux-Arts von 1912 auf grandioses architektonisches Maß trifft. Das Auge wird sofort von den dramatischen 11-Fuß-Decken und den originalen tragenden Säulen angezogen, die den Raum verankern und eine raffinierte doppelte Natur offenbaren: Ein massives, offenes Layout, perfekt zum Unterhalten, und ein tief persönliches Refugium, das mit großartiger Liebe zum Detail gestaltet ist. Modern und altweltlich zugleich, ehrt die Einheit ihr Erbe des Beaux-Arts, während sie jeden zeitgenössischen Luxus bietet und ein seltener Fund für ein New Yorker Loft ist. Es ist eine Residenz mit architektonischer Klarheit, wo das Volumen der Stadt gegen etwas wirklich Besonderes eingetauscht wird.

Erleben Sie Boutique-Wohnen in einem Wahrzeichen. Diese Wohnung bietet den Luxus wahrer Abgeschiedenheit mit nur zwei Residenzen pro Etage, und ist ein Refugium. Gestaltet für großangelegte Unterhaltungen, bietet der großzügige Grundriss Platz für bis zu 100 Gäste und kreist um eine weitläufige Küche, die auf kulinarische Enthusiasten zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses verfügt über eine professionelle Miele-Ausstattung, eine eingebaute Kaffee-Station, einen speziellen Weinkühlschrank und eine weitläufige Speisekammer mit maßgefertigten Schränken.

Die palastartige 400 sq. ft. Hauptsuite dient als Rückzugsort innerhalb eines Rückzugsorts und verfügt über einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschbecken aus dem historischen Rockefeller-Anwesen.

Die Bewohner genießen den Zugang zu einer wunderschön gestalteten Gemeinschaftsdachterrasse mit panoramischen Ausblicken.

Diese Einheit kann bei Bedarf leicht in eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden.

An der Schnittstelle von Greenwich Village und Union Square gelegen, befindet sich die Residenz im Zentrum des pulsierendsten Lebensstils Manhattans, nur wenige Schritte von gefeierten Restaurants, dem Union Square Greenmarket und den Luxusmarken der 5th Avenue entfernt. Mit einem erstklassigen Equinox in der Nähe und unvergleichlicher Anbindung – darunter die Linien 1/2/3, L, F, M und PATH an der Ecke, sowie der Union Square Verkehrsknotenpunkt nur fünf Minuten entfernt.

Dieses Zuhause bietet eine nahtlose Verbindung von historischem Charakter und moderner Raffinesse.

INVESTMENT OPPORTUNITY - 1031 EXCHANGE

SPECTACULAR 2,000 SQ FT BEAU-ARTS LOFT

Upon entering this two bedroom, two bathroom loft apartment, you will be transported from the urban energy of New York City to a soaring sanctuary where 1912 Beaux-Arts elegance meets grand architectural scale. The eye is instantly drawn to the dramatic 11-foot ceilings and original structural columns that anchor the space, revealing a sophisticated dual nature: a massive, open-concept venue perfect for hosting and a deeply personal retreat crafted with magnificent attention to detail. Modern and old-world at once, the unit honors its Beaux-Arts heritage while providing every contemporary luxury in a rare find for a New York loft. It is a residence of architectural clarity where the volume of the city is traded for something truly special.

Experience boutique living within a landmark jewel. Offering the luxury of true seclusion with only two residences per floor, this home is a sanctuary. Designed for grand-scale entertaining, the expansive layout comfortably accommodates up to 100 guests, centering around a sprawling kitchen tailored for the culinary enthusiast. This heart of the home features a professional Miele suite, a built-in coffee station, a dedicated wine fridge, and an expansive pantry with bespoke custom cabinetry.
The palatial 400 sq. ft. primary suite serves as a sanctuary within a sanctuary, featuring an oversized walk-in dressing room and a luxurious bathroom with a soaking tub and a vanity sourced from the historic Rockefeller estate.

Residents enjoy access to a beautifully finished communal roof deck with panoramic views.

This unit can easily be converted to a three bedroom if desired.

Situated at the intersection of the Greenwich Village and Union Square, the residence is at the epicenter of Manhattan’s most vibrant lifestyle, moments from celebrated dining, the Union Square Greenmarket, and the luxury heritage brands of 5th Avenue. With a premier Equinox nearby and unmatched connectivity—including the 1/2/3, L, F, M, and PATH at the corner and the Union Square transit hub just five minutes awa.

This home offers a seamless blend of historic character and modern sophistication.