$14,995,000 - 15 Kirby Hill Road, Pawling, NY 12564｜ID # 965662

Property Description « German »

Kirby Hill Farm, ein außergewöhnliches Reitanwesen, das sich auf 247 Acres der schönsten Landschaft von Quaker Hill erstreckt. Die schlüsselfertige, multidisziplinäre Reitanlage bietet 4 Ställe mit 81 Boxen, 2 Hallenreitplätze, 3 Außenreitplätze, 37 Weiden, 7 zusätzliche Weiden mit winterfesten Tränken, 21 Felder, ein Polo-Feld, über 100 Acres eingezäuntes Grundstück und 150 Acres Reitwege mit direktem Zugang zur OTA. Der beeindruckende Pferdekomplex wird von einem um 1860 erbauten Haupthaus überragt, das meisterhaft renoviert wurde und 3.942 Quadratfuß, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 9 Zimmer und einen beheizten Pool bietet. Entworfen für ganzjähriges Reiten, Training und Unterbringung sowohl drinnen als auch draußen. Mit Ställen, Hallen- und Außenplätzen, die alle für die einzigartigen Trainingsbedürfnisse von Dressur, Springen und Polo entwickelt wurden. Der Hauptstall verfügt über 32 12' x 12' Boxen, einen Mittelgang, matratzenartige Boxen, gekoppelte Fenster, ein Brandunterdrückungssystem, ein automatisches Fliegenkontrollsystem, einen klimatisierten Sattelkammer mit Küche und Bad, Futterspeicher, Büro und Aussichtszimmer, Badezimmer, 2 beheizte Waschboxen mit Heizlampen, 4 Pflegeboxen, ein Heuboden mit Fallrichtung zu jeder Box und ein Heuförderband. Ein angegliederten 200' x 90' Hallenreitplatz mit Reitsand und Faserbelag, Soundsystem und elektrisch verstellbaren Fenstern. Angrenzend an die Halle befindet sich ein 220' x 100' Außen-Springplatz und ein 200' x 80' Außen-Dressurplatz. Der zweitgrößte Stall hat 27 12' x 12' Boxen, mit einem 200' x 90' Hallenreitplatz und einem 220' x 100' Außen-Springplatz mit TraveLite staubfreien Belägen. Der Polo-Stall hat 14 10' x 14' gekoppelte Boxen. Der Pony-Stall hat 8 10' x 12' Boxen und ein Brandunterdrückungssystem. Gebäude und zusätzliche Strukturen auf dem Grundstück umfassen einen bewachten Eingang und ein Wachtgebäude, das Haus des Verwalters und einen renovierten Stall, der jetzt ein stilvolles Clubhaus ist, das bis zu 60 Personen mit einem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und Badezimmern, einer 2-Zimmer-Wohnung darüber und einem angehängten Büro für den Verwalter beherbergen kann. Ein Gästehaus im Cape Cod-Stil mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie Tennis-/Basketballplatz. 3 1-Zimmer-Gästehäuschen mit Strohdächern. Pflegerzimmer, Gerätestall, Gebäude zur Brandunterdrückung mit einem 50.000 Gallonen unterirdischen Wasserauffangbecken. Automatisches Laufband für die Pferdegewöhnung. Eine Hochzeitsstätte für besondere Veranstaltungen, 15 Veranstaltungen pro Jahr, bis zu 120 Gäste. Boma-BBQ-Bereich im Freien, Tontaubenschießen und Trap Range sowie ein Hubschrauberlandeplatz. Für diejenigen, die ein weiteres unvergleichliches Anwesen bauen möchten, gibt es ein Grundstück mit einem Infinity-Pool und den erhabensten Ausblicken. Zu den weiteren Merkmalen gehören 3 Teiche auf dem Grundstück, Richter- und Aussichtspavillons, eine 2-wöchige Heulagerung, Bewässerungssysteme, 3 Generatoren, 7 Brunnen, 7 Kläranlagen und 1 Hydrant. Zwei Parzellen, 76 Acres und 171 Acres, bilden diese pastorale Perfektion im Herzen des Hudson Valley. Diese erstklassige Reitanlage bietet eine wirklich bemerkenswerte Gelegenheit, nur wenige Minuten vom Dorf Pawling entfernt, einem malerischen, ländlichen Dorf aus dem 18. Jahrhundert im Bundesstaat. Das charmante Dorf bietet gehobene Gastronomie, unterhaltsame Restaurants, Boutiquen, Antiquitätengeschäfte, kulturelle Attraktionen und einen saisonalen Bauernmarkt. Pawling hat seinen eigenen Metro-North-Bahnhof, nur 90 Minuten mit dem Zug oder Auto nach NYC.

ID #‎	965662
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Außenbereich: 192.58 Acres, Wohnfläche: 3942 ft2, 366m2 (DOM): 117 days
Baujahr	1860
Steuern (jährlich)	$215,442
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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