Niedrige monatliche Kosten und motiviert zu verkaufen! Was könnte man mehr verlangen?! Dank der Steuererleichterung des Gebäudes betragen die Grundsteuern nur 7 Dollar pro Monat - eine unglaubliche Gelegenheit, in einer der erstklassigen Wasserfrontwohnungen von Williamsburg zu wohnen.

Erleben Sie loftartiges Wohnen in dieser außergewöhnlichen Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit dramatischen bodentiefen Fenstern von 18 Fuß und einer privaten Terrasse mit geschützten Blicken ausgestattet ist. Der flexible Grundriss eignet sich ideal für eine Konfiguration mit 2 Schlafzimmern plus Home Office und bietet Vielseitigkeit für modernes Wohnen.

Die Hauptetage verfügt über ein großzügiges, offenes Konzept, das von einem der größten Wohnzimmer im Gebäude geprägt ist - ideal zum Entspannen und Unterhalten. Hohe Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten nahtlosen Zugang zur privaten AußenTerrasse.

Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler, sowie einer eleganten Frühstücksbar, die sich perfekt für zwangloses Essen eignet. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, und die beiden vollständigen Badezimmer bieten zeitgemäße Ausstattungen.

Das loftartige Obergeschoss mit Blick auf den Wohnbereich bietet den perfekten Raum für ein Home Office, ein Kinderzimmer oder optional einen dritten Schlafbereich. Weitere Höhepunkte sind hervorragender Stauraum und Schrankplatz, eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und reichlich natürliches Licht.

Das EDGE, die erstklassige Wasserfrontwohnung von Williamsburg, bietet den Bewohnern ein unvergleichliches Serviceangebot, einschließlich:

- 24-Stunden-Doorman und professionelles Personal
- Bewohnerlounges und private Veranstaltungsräume
- Kino-Screening-Räume
- Modernste Fitnesszentren mit Kursen
- Innenpool und Sauna
- Basketballplatz in voller Größe
- Kinder-Spielzimmer
- Parkplatz vor Ort

Perfekt entlang der Wasserfront positioniert, bietet das EDGE atemberaubende Stadtansichten und unmittelbaren Zugang zu Parks, Dining, Shopping, Nachtleben und Verkehrsanbindungen, einschließlich der L-Bahn und der East River Fähre. Das Gebäude ist LEED Gold-zertifiziert und profitiert von einer 22-jährigen Steuererleichterung, die bis 2036 besteht.

Investitionsmöglichkeit: Ein Mieter ist derzeit auf Monatsbasis vorhanden. Besichtigungen erfordern eine Mindestankündigung von 24 Stunden.

Mit seiner Größe, dem Licht, dem Außenbereich, den extrem niedrigen Nebenkosten und den erstklassigen Annehmlichkeiten ist dies eine seltene Gelegenheit, eines der begehrtesten Wohnhäuser von Williamsburg zu besitzen.

Low monthlies and motivated to sell! What more could you ask for?! Thanks to the building's tax abatement, property taxes are just $7 per month - an incredible opportunity to own in one of Williamsburg's premier waterfront condominiums.

Experience elevated loft living in this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex featuring dramatic 18-foot floor-to-ceiling windows and a private terrace with protected views. The flexible layout easily accommodates a 2-bedroom plus home office configuration, offering versatility for modern living.

The main level features an expansive open-concept design anchored by one of the largest living rooms in the building - ideal for both relaxing and entertaining. Soaring windows flood the space with natural light and provide seamless access to the private outdoor terrace.

The kitchen is outfitted with premium stainless-steel appliances, including a microwave and dishwasher, and a sleek breakfast bar perfect for casual dining. Both bedrooms are generously sized, and the two full bathrooms feature contemporary finishes.

Overlooking the living area, the lofted upper level offers the perfect space for a home office, nursery, or optional third sleeping area. Additional highlights include excellent storage and closet space, in-unit washer/dryer, and abundant natural light throughout.

Located in The EDGE, Williamsburg's premier waterfront condominium, residents enjoy an unmatched amenity package including:

24-hour doorman and professional staff

Resident lounges and private event spaces

Movie screening rooms

State-of-the-art fitness centers with classes

Indoor pool and sauna

Full-court basketball court

Children's playroom

On-site parking garage

Perfectly positioned along the waterfront, The EDGE offers stunning city views and immediate access to parks, dining, shopping, nightlife, and transportation, including the L train and East River Ferry. The building is LEED Gold certified and benefits from a 22-year tax abatement in place through 2036.

Investment opportunity: A tenant is currently in place on a month-to-month basis. Showings require a minimum of 24 hours' notice.

With its scale, light, outdoor space, ultra-low carrying costs, and world-class amenities, this is a rare opportunity to own one of Williamsburg's most desirable residences.