$350,000 - 515 W 143rd Street #34, New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « German »

Nur nach Vereinbarung besichtigt

Preis für schnellen Verkauf! Barzahler bevorzugt

Seltene HDFC Renovierungsmöglichkeit in der historischen Sugar Hill – PREIS REDUZIERT! Jetzt $350.000 – Seltene HDFC Renovierungsmöglichkeit in der 515 West 143rd Street, Apt. 34 in der historischen Sugar Hill –

Virtuell gestellte Fotos –

Hochmotivierter Verkäufer, der umzieht – diese geliebte Wohnung ist derzeit unbesetzt und bereit für den sofortigen Bezug. Bringen Sie noch heute Ihr bestes Angebot für einen schnellen, flexiblen Abschluss!

Große Preisänderung: Reduziert von $409.999 auf $350.000 – verpassen Sie diesen aggressiven Rückgang bei einem erstklassigen Renovierungsprojekt nicht!

Nutzen Sie sofortiges Eigenkapital im Herzen des legendären Hamilton Heights/Sugar Hill. Diese helle, rückwärtig gelegene 2-Zimmer HDFC-Coop befindet sich in einem haustierfreundlichen, rauchfreien 24-Einheiten-Aufzuggebäude mit charmanten Art Deco-Details. Mit über 12 übergroßen Fenstern, die gleichmäßiges Nordlicht bieten, hat es versteckte Holzböden, die auf eine Restaurierung warten – eine wahre leere Leinwand zu einem außergewöhnlichen Preis.

Warum dies die ideale Bargeldmöglichkeit ist:
• Hoher Wertzuwachs: Renovierung ist nötig (neue Böden, Küche, Bad, Geräte) – perfekt für Barzahler, um zu personalisieren und erhebliches Eigenkapital zu erschließen, da renovierte Vergleichsobjekte in der Gegend viel höhere Preise erzielen.

• Ihre Wahl: Einziehen wie es ist oder Renovierung nötig – passen Sie es an Ihren Zeitplan und Ihre Vision an.

• Vereinfachter Kauf: Barzahlung wird dringend bevorzugt

Wichtiger Hinweis: Antrag und Genehmigung des Vorstands erforderlich (Standard-HDFC-Coop-Prozess – Käufer muss ein Paket zur Überprüfung einreichen und eine Genehmigung des Vorstands vor Abschluss erhalten).

Geräumige & Helle Aufteilung:
• Geräumiges Wohnzimmer ideal für ein offenes Design
• Flexibler Essbereich (oder Homeoffice)
• Ruhiges Hauptschlafzimmer mit Nordblick und großzügigem Stauraum
• Helles zweites Schlafzimmer ideal für Gäste, Kinderzimmer oder kreativen Raum
• Große Küche bereit für ein modernes Update
• Klassisches Badezimmer mit tiefem Wannenbad – ideal für spa-inspirierte Upgrades

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• In der Nähe gibt es einen Vollservice-Waschsalon mit Abholung/Lieferung (keine Wäsche im Gebäude oder in der Einheit erlaubt)

Erstklassige Lage:
Nur 3 Blocks zum City College, 2 U-Bahn-Haltestellen zur Columbia University. Einfacher Zugang zu den U-Bahnlinien 1/A/B/C/D und mehreren Buslinien. Genießen Sie die lebendige Szene Harlems – Parks, Cafés, kulturelle Hotspots und mehr.

Der Verkäufer möchte vorankommen und ist bei den Bedingungen für starke Barangebote flexibel. Diese seltene Gelegenheit zum neuen reduzierten Preis von $350.000 wird nicht lange verfügbar sein – Barzahler mit Vision werden ermutigt, jetzt zu handeln. Vergleichen Sie die aktuellen und virtuell gestellten Fotos und träumen Sie von den Möglichkeiten, die dieser Raum für Sie bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und reichen Sie Ihr stärkstes Angebot ein!

HDFC-Einkommensgrenzen (167 % des AMI – Aktualisiert für 2025/26):
Haushaltsgröße Maximal Einkommen
1 Person $187.110
2 Personen $213.840
3 Personen $240.570
4 Personen $267.300
5 Personen $288.750
6 Personen $310.200
7 Personen $331.485

ID #‎	960824
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.16 Acres, Wohnfläche: 29520 ft2, 2742m2 (DOM): 133 days
Baujahr	1908
Nebenkosten	$919
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
U-Bahn	3 Minuten: 1
	6 Minuten: A, C, B, D

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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