$34,995,000 - 2 "A" W Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959468
Property Description « German »
2 West Water Street: Der Zenith des maritimen Modernismus Im historischen Herzen von Sag Harbor - einem Dorf, das durch sein Walfang-Erbe und seine zeitgenössische kulturelle Bedeutung geprägt ist - entsteht Residence A als ein außergewöhnliches architektonisches Meisterwerk. Mit einer eindrucksvollen Wasserfront von 250'+/- ist dieses Anwesen nicht nur ein Wohnhaus; es ist ein vierstöckiges Meisterwerk aus Licht, Glas und Stein, das für den globalen Bürger konzipiert wurde, der totale Diskretion und unvergleichlichen nautischen Zugang verlangt. Diese unvergleichliche Herkunft ist ein gemeinschaftlicher Triumph zwischen dem visionären J. Bialsky von Bialsky Premiere Design & Development und den weltbekannten Hollander Design Landschaftsarchitekten. Das Grundstück repräsentiert einen nahtlosen Dialog zwischen der gebauten Umwelt und der Peconic Bay. Jede Linie ist absichtlich, jeder Blick ist gerahmt und jedes Material ist aufgrund seiner Fähigkeit, den Küstenelementen standzuhalten, während es eine verfeinerte Ästhetik bewahrt, ausgewählt. Mit beeindruckenden 16.974 SF+/- Gesamtwohnfläche ist die Residence als vertueller Rückzugsort konzipiert, wo großflächige Unterhaltung auf stille, private Zuflucht trifft. Das Innenvolumen bietet 12.551 SF+/- sorgfältig gestalteter Innenräume mit einer Palette organischer Texturen und modernsten Oberflächen. Der Grundriss umfasst 8 palastartige Schlafzimmer und 10 maßgeschneiderte Badezimmer, die ausreichend Platz für Gäste und fest angestelltes Personal bieten. Ein Outdoor-Erlebnis mit gestaffelten Terrassen und Lounge-Decks schafft eine multi-sensorische Verbindung zum Wasser. Mit einem Dachgarten, einem krönenden Höhepunkt, der über dem Hafen schwebt und einen privaten Pool sowie einen Spa beherbergt, bietet sich ein 360-Grad-Panorama der goldenen Sonnenuntergänge von Sag Harbor. Für den Yachting-Enthusiasten bietet das Grundstück einen Nutzungsgrad, der in der privaten Wohnimmobilien selten zu finden ist. Exklusiver Marina-Zugang: Das Anwesen umfasst eine private, tiefwasserfähige Marina mit zwei 60' Bootsliegeplätzen. Es befindet sich im Epizentrum der maritimen Szene der Hamptons und ermöglicht sofortigen Zugang zum offenen Atlantik oder zu den geschützten Buchten des Shelter Island Sounds. Über die Ausblicke hinaus funktioniert die Residence mit der Präzision einer hochmodernen Festung. Vom sicheren privaten Garagenparkplatz - einem seltenen Luxus im Dorf - bis zu den Smart-Home-Systemen, die Klima, Beleuchtung und Sicherheit von überall auf der Welt steuern, ist dieses Anwesen das ultimative schlüsselfertige Asset für das Portfolio der wohlhabenden Klientel.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
2 West Water Street: Der Zenith des maritimen Modernismus Im historischen Herzen von Sag Harbor - einem Dorf, das durch sein Walfang-Erbe und seine zeitgenössische kulturelle Bedeutung geprägt ist - entsteht Residence A als ein außergewöhnliches architektonisches Meisterwerk. Mit einer eindrucksvollen Wasserfront von 250'+/- ist dieses Anwesen nicht nur ein Wohnhaus; es ist ein vierstöckiges Meisterwerk aus Licht, Glas und Stein, das für den globalen Bürger konzipiert wurde, der totale Diskretion und unvergleichlichen nautischen Zugang verlangt. Diese unvergleichliche Herkunft ist ein gemeinschaftlicher Triumph zwischen dem visionären J. Bialsky von Bialsky Premiere Design & Development und den weltbekannten Hollander Design Landschaftsarchitekten. Das Grundstück repräsentiert einen nahtlosen Dialog zwischen der gebauten Umwelt und der Peconic Bay. Jede Linie ist absichtlich, jeder Blick ist gerahmt und jedes Material ist aufgrund seiner Fähigkeit, den Küstenelementen standzuhalten, während es eine verfeinerte Ästhetik bewahrt, ausgewählt. Mit beeindruckenden 16.974 SF+/- Gesamtwohnfläche ist die Residence als vertueller Rückzugsort konzipiert, wo großflächige Unterhaltung auf stille, private Zuflucht trifft. Das Innenvolumen bietet 12.551 SF+/- sorgfältig gestalteter Innenräume mit einer Palette organischer Texturen und modernsten Oberflächen. Der Grundriss umfasst 8 palastartige Schlafzimmer und 10 maßgeschneiderte Badezimmer, die ausreichend Platz für Gäste und fest angestelltes Personal bieten. Ein Outdoor-Erlebnis mit gestaffelten Terrassen und Lounge-Decks schafft eine multi-sensorische Verbindung zum Wasser. Mit einem Dachgarten, einem krönenden Höhepunkt, der über dem Hafen schwebt und einen privaten Pool sowie einen Spa beherbergt, bietet sich ein 360-Grad-Panorama der goldenen Sonnenuntergänge von Sag Harbor. Für den Yachting-Enthusiasten bietet das Grundstück einen Nutzungsgrad, der in der privaten Wohnimmobilien selten zu finden ist. Exklusiver Marina-Zugang: Das Anwesen umfasst eine private, tiefwasserfähige Marina mit zwei 60' Bootsliegeplätzen. Es befindet sich im Epizentrum der maritimen Szene der Hamptons und ermöglicht sofortigen Zugang zum offenen Atlantik oder zu den geschützten Buchten des Shelter Island Sounds. Über die Ausblicke hinaus funktioniert die Residence mit der Präzision einer hochmodernen Festung. Vom sicheren privaten Garagenparkplatz - einem seltenen Luxus im Dorf - bis zu den Smart-Home-Systemen, die Klima, Beleuchtung und Sicherheit von überall auf der Welt steuern, ist dieses Anwesen das ultimative schlüsselfertige Asset für das Portfolio der wohlhabenden Klientel.
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