Eingebettet in eines der begehrtesten Boutique-Style Altbau-Art-Déco-Wohnhäuser in Carnegie Hill, bietet Residenz 9B ein wunderschön proportioniertes Zuhause, das klassische Eleganz, großzügige Maße, nur wenige Schritte von der Park Avenue und zwei Blocks vom Central Park entfernt, vereint.

Ein übergroßes Eingangsfoyer führt in einen dramatischen Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen ideal ist. Der Grundriss ist großzügig und ausgewogen, mit Balkendecken, originalen Holzfußböden, maßgefertigten Einbauten, übergroßen Fenstern und exzellenter natürlicher Beleuchtung, die den zeitlosen charismatischen Charakter der Wohnung hervorheben.

Die Fensterküche ist durchdacht gestaltet und verfügt über Edelstahlgeräte, darunter einen Kompressor-Kühlschrank und Gefrierschrank, einen elektrischen Kochfeld und einen Geschirrspüler, sowie eine massive Frühstückstheke, die nahtlos mit dem Wohnraum verbunden ist. Stauraum gibt es im Überfluss, ein seltenes und wertvolles Merkmal in einem Altbau.

Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig vom Wohnbereich getrennt und bietet 4 maßgeschneiderte Kleiderschränke sowie viel zusätzlichen Stauraum. Es bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort; großzügige Raumgrößen, klassische Details, exzellente Kleiderraumangebote, Einbauten, Einbaubeleuchtung, maßgefertigte Jalousien und atemberaubende originale Holzböden durch die gesamte Residenz führen zu einem raffinierten und lebenswerten Lebensstil in Carnegie Hill. Es gibt eine Sonderumlage von 123,53 $, um die Hypothek des Gebäudes abzuzahlen.

Gebäude Beschreibung

Das 110 Condominium, das 1939 erbaut wurde, ist ein angesehenes Altbau-Art-Déco-Gebäude, das Luxus mit Vollservice im Herzen von Carnegie Hill bietet. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Doorman, einen Hausmeister, einen Portierservice, zwei Aufzüge, Wascheinrichtungen und private Lagerräume, sofern verfügbar zur Miete. Das Gebäude ist haustierfreundlich und tadellos instand gehalten.

Perfekt gelegen, liegt das Gebäude im selben Block wie die U-Bahn-Station 86th Street (4, 5, 6), zwei Blocks von der Q-Bahn, einem Block von Whole Foods und Target und nur zwei Blocks vom Central Park entfernt. Die Museum Mile, erstklassige Restaurants, Boutiquen, Galerien und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft sind nur wenige Schritte entfernt, was diesen Standort zu einem der begehrtesten und praktischsten in der Upper East Side macht.

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--