Ankündigung des Käuferanreizes mit einem Abschlusskredit von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Willkommen in Residence 20E, einer großzügigen 112 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC, hohen Decken von 3,25 m und weitläufigen Flussblick durch westlich ausgerichtete, bodenständige Kastenfenster. Ein formeller Eingangsbereich führt zum Wohn-/Esszimmer und zur atemberaubenden Küche, die mit maßgefertigten italienischen Möbeln aus solidem weißen Eichenholz, die über sichtbare Schwalbenschwanz-Zapfenverbindungen verfügen, elegant verziert sind. Eine Marmor-Wandverkleidung ergänzt die brasilianischen Wüsten-Quarzite-Arbeitsplatten, und die hochwertigen Edelstahlgeräte umfassen einen Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler, einen Wolf-Schnellofen, ein Gas-Kochfeld, eine Ablufthaube von Broan und ein tiefes Spülbecken mit InSinkErator. Eine brasilianische Wüsten-Quarzite- und weiße Eichenhalbinsel mit Sitzplätzen für vier Personen trennt stilvoll das Wohn-/Esszimmer von der Küche.

Die Hauptschlafsuite hat westlich ausgerichtete, bodentiefen Fenster und einen großzügig dimensionierten Kleiderschrank. Das geräumige, en-suite Bad, verkleidet mit weißem Dolomiti-Marmor, verfügt über mit Fußbodenheizung beheizte Marmor-Fischgrätböden, ein weißes Eichenwaschbecken mit doppelten Kohler-Waschtischen, Waterworks-Armaturen, eine gläsern abgeschlossene Marmordusche und ein abgeschlossenes WC mit Toto Neorest-WC.

Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe, westlich ausgerichtete Fenster und ein en-suite Marmorbadezimmer mit Mosaikböden, einem weißen Eichenwaschbecken mit steinglasierter Arbeitsplatte, Hansgrohe-Armaturen und einer wandhängenden Toto-Toilette.

Das elegante Gäste-WC verfügt über einen Marmorboden mit bronzefarbenen Details und verfügt über ein weißes Eichenwaschbecken mit üppig geschnitztem Calacatta-Waschtischbecken, Waterworks-Armaturen und einem hinterleuchteten Spiegel aus weißem Eichenholz, der an einer Mosaikwand aus Calacatta-Marmor montiert ist. Dieses besondere Zuhause verfügt außerdem über eine belüftete LG Waschtrocknerkombination, attraktiven 19 cm breiten europäischen Eichenboden und ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Gebäude-Ausstattung
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein regulierungsgerechtes Squashfeld mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, einen Klubraum und eine Station zur Hundepflege.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, bietet 250 West 96th Street eine Kollektion von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzefarbenen Kastenfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt anbieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einem Abschlusskredit von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden.
Der Kreditbetrag variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Kredit, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Kredit, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Kredit, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Kredit, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Kredit.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kauf für Einwohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen üblichen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Fläche. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.