West Chelsea Penthouse mit ZWEI privaten Terrassen - brandneu, sofort verfügbar - entworfen von Annabelle Selldorf. Sponsor-Wohnung, nicht genehmigungsbedürftig.

An der Ecke des geschätzten Contemporary Art Gallery Blocks in West Chelsea, an der Kreuzung von Tenth Avenue und 22nd Street, gegenüber dem Clement Clarke Moore Park und über dem Highline Park schwebend, ist dieses Penthouse auf dem Park House Chelsea platziert, der letzten Einheit einer Sammlung von 10 sorgfältig gestalteten Residenzen von Annabelle Selldorf, der Gründerin der gleichnamigen Selldorf Architects.

Betreten Sie dieses brandneue, im Boutique-Stil gestaltete Gebäude in der 22nd Street durch die bediente Lobby. Die Aufzugtür öffnet sich direkt in das Penthouse A, das eine großzügige Eingangsgalerie aufweist, die in ein Wohnzimmer führt, das von einem Gaskamin dominiert wird und direkt auf eine private 23,33 m² große Terrasse führt - eine von zwei - mit Blick auf den Highline Park, mit lichtdurchfluteten Ausblicken nach Westen und Norden. Der angrenzende Essbereich hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, die an die Küche des Kochs angrenzt, die Bulthaup-Schränke, natürliche Aluminium-Vollhochschränke und matte Unterbauschränke in Alpine White bietet. Eine Eicheninsel präsentiert sich wie ein Möbelstück und ist mit Pietra Cardosa Granitplatten und einer passenden Rückwand verziert. Eine Suite von Gaggenau-Geräten schafft den Rahmen für nahtlose Haute Cuisine und elegantes Unterhalten. Ein Gäste-WC und ein Eingangs-Schrank befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Treppe führt Sie hinunter zum Schlafzimmerflügel (auch über den Aufzug zugänglich): Die Master Bedroom Suite bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank (ein Kredit von 30.000 USD für eine maßgeschneiderte Ornare-Anpassung wird angeboten) und ein eigenes Badezimmer, das mit Fior Di Bosco-Marmorplatten verkleidet ist und eine tiefe Badewanne, eine separate Dusche, doppelte Wetstyle-Unterbauwaschbecken aus festem Material mit hervorragendem Spiegelschrankspeicher und Beleuchtung oben sowie eine wandhängende Toto-Toilette umfasst. Die Badezimmerarmaturen sind alle von Dornbracht mit einer polierten Chromoberfläche, darunter wandmontierte Dreihandarmaturen, Thermostatmischer-Duschverkleidungen und ein wandmontierter Regenduschkopf sowie eine Handbrause im Duschbereich. Zwei zusätzliche Schlafzimmer-Suiten verfügen über gleich große Kleiderschränke. Der Waschbereich ist mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Über dieser Wohnung führt eine Treppe (oder der Aufzug) Sie zur 77,53 m² großen privaten Dachterrasse, einem magischen Ort für al fresco Dining und Unterhaltung mit einem Außenkamin und einem Gasgrill.

Dieses überraschend ruhige, dreizimmerige Duplex mit drei Schlafräumen und 3,5 Badezimmern bietet perfekte Proportionen mit 279,87 m² Wohnfläche mit Ausblicken zum Highline Park sowie lichtdurchfluteten westlichen und nördlichen Ausrichtungen. Die Residenz verfügt über übergroße nicht öffnende Aluminiumfenster mit Blick auf die West 22nd Street, zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen und Dielenböden aus weißer Eiche mit einer klaren, natürlichen Oberflächenbearbeitung und einer gesägt wirkenden Textur überall.

Durch das schlichte, modernistisch inspirierte Design hat das Park House Chelsea eine subtile Unterscheidung und eine beabsichtigte Langlebigkeit, die darauf ausgelegt ist, zu bestehen – perfekt für diejenigen, die den Lebensstil in West Chelsea umarmen möchten, in der am meisten geschätzten Galeriezeile der Gegend, die Dia und die neu eröffneten Hauser & Wirth Galerien umfasst. Im Herzen von West Chelsea - gleichmäßig zwischen dem geschäftigen Meatpacking District und den gehobenen Büros, Restaurants und Shops von Hudson Yards gelegen - ist dieses Zuhause von über 300 kultivierten Kunstgalerien in West Chelsea umgeben, die von mehreren Parks, Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants durchzogen sind....wirklich ein 10-Minuten-Viertel wie kein anderes und nur wenige Schritte vom neuen Faena Hotel und Spa entfernt.

* Private Lagerung ist enthalten.
* Stunden des Portiers:
7 Uhr - 23 Uhr - Montag bis Freitag
9 Uhr - 17 Uhr Samstag und Sonntag
* Parkmöglichkeiten verfügbar.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293