$1,150,000 - 10 Hawley Avenue, West Islip, NY 11795｜MLS # 945318

Property Description « German »

Einkommensgenerierende Bar- und Immobilieninvestitionsmöglichkeit. Befindet sich in Islip Township. Seltene Gelegenheit, ein barbetriebliches Geschäft mit einem wertvollen Immobilienvermögen zu erwerben, das Cashflow generiert. Dieses Angebot umfasst einen etablierten, renommierten Barbetrieb sowie eine Wohnimmobilie zur Miete und eine separate Garage, die mehrere Einkommensströme unter einer Investition schaffen. Immobilienhöhepunkte: Betriebliche Bar im Turnkey-Status mit etabliertem Kundenstamm und konstanten Einnahmen. Wohnhaus mit Mietwohnung, die zusätzliches monatliches Einkommen oder Eigentümernutzung bietet. Separater Garage mit Versorgungsanschlüssen, die Lagerung, Parken oder zukünftiges Einkommenspotenzial bieten. Großes Grundstück für Live-Outdoor-Entertainment. Starke Sichtbarkeit und Erreichbarkeit an einem begehrten Standort. Ideal für Investoren oder Betreiber, die nach diversifizierten Renditen suchen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur ein Geschäft, sondern eine multifunktionale einkommensgenerierende Immobilie mit Wachstumspotenzial durch Betriebseffizienzen, Mietoptimierung oder Neubau zu erwerben. Der Verkäufer wird Optionen in Betracht ziehen, wie den Verkauf des Unternehmens allein mit Mietvertrag für das Gebäude oder eine private Anleihe für einen vollständigen Verkauf von bis zu 20 %. Lassen Sie uns einen Deal machen!

MLS #‎	945318
Baujahr	1975
Steuern (jährlich)	$20,786
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Zug	0.8 Meilen: "Babylon"
	3.2 Meilen: "Bay Shore"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kennedy L I Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.