$1,150,000 - 10 Hawley Avenue, מחוז סאפוק West Islip, NY 11795｜MLS # 945318

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה במכירת בר מניב הכנסות ובנדל"ן. ממוקמת בתוך מחוז איסליפ. הזדמנות נדירה לרכוש עסק בר שמניב מזומן, בשילוב נכסי נדל"ן יקרי ערך. הצעה זו כוללת פעילות בר מוכרת ומבוססת בנוסף לנכס מגורים ולאחסון נפרד, מה שיוצר זרמי הכנסה רבים תחת השקעה אחת. מספר נקודות עיקריות לגבי הנכס: בר פעיל מוכן עם לקוחות קבועים ורווחיות עקבית. בית מגורים עם דירה להשכרה המספקת הכנסה חודשית נוספת או מגורי בעלים. מחסן נפרד עם שירותים, המציע אחסון, חניה או פוטנציאל הכנסה בעתיד. נכס רחב לאירועים חיצוניים. נראות גבוהה ונגישות במקום רצוי. אידיאלי למשקיע או לבעל עסק המחפש החזרים מגוונים. זו הזדמנות ייחודית לרכוש לא רק עסק, אלא נכס רב-שימושי שמניב הכנסות עם פוטנציאל עלייה דרך שיפורים תפעוליים, אופטימיזציה של השכרות או פיתוח מחדש. המוכר ישקל אפשרויות כגון מכירת העסק בלבד עם השכרת הבניין או פתק פרטי למכירה מלאה עד 20%. בואו נקבע עסקה!

MLS #‎	945318
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,786
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bay Shore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kennedy L I Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.