$1,300,000 - 59-04 Junction Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 945249

Property Description « German »

Condo/Zahnarztpraxis zu verkaufen!
Die Praxis besteht seit 35 Jahren und bietet Dienstleistungen wie Zahnimplantate, Kiefergelenkbehandlungen und allgemeine chirurgische Eingriffe an. Sie erwirtschaftet derzeit jährlich 250.000 US-Dollar mit einigen hundert Patienten, hat aber Potenzial für mehr, da sie derzeit nur an 3 Tagen in der Woche (insgesamt 18 Stunden) geöffnet ist.
Die 1.200 Quadratfuß große Einheit umfasst 4 Behandlungsräume, ein Wartezimmer, einen Empfangstresen, einen privaten Raum/Büro, einen Mitarbeiterraum, einen Sterilisationsraum und ein Badezimmer. Alle Geräte sind funktionsfähig. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Verkaufspreis enthalten.
Die Wartungskosten belaufen sich auf 945,28 US-Dollar pro Monat, und ein Parkplatz ist für 327,00 US-Dollar pro Monat enthalten.

MLS #‎	945249
Steuern (jährlich)	$6,559
Bus	0 Minuten: Q72, Q88
	2 Minuten: Q38, QM10, QM11
	5 Minuten: Q29, Q59, Q60, QM12
	6 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q53
	8 Minuten: QM18
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	5 Minuten: M, R
Zug	1.5 Meilen: "Forest Hills"
	1.6 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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