$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « German »

2.000 SF renoviertes Prime Queens Boulevard 1-geschossiges Medizinbürogebäude mit einem 800 SF großen Zwischengeschoss und 800 Sq.Ft Keller. Das Gebäude hat zusätzlich 4.800 Sq.Ft Luftrechte, die ohne Abriss des bestehenden Gebäudes hinzugefügt werden können. Wir befinden uns an der belebtesten Straße in Queens. Über 22 Millionen jährlicher Fahrzeugverkehr vor unserem Grundstück. Wir sind nur einen halben Block von der U-Bahn-Station 63rd Drive entfernt. Bruttoeinkommen: 180.000 $ Nettogewinn: 142.500 $. Das Gebäude kann leer für Nutzer übergeben werden. Wir sind ideal für medizinische Zwecke und jeglichen Einzelhandel oder Büros, die von enormer Sichtbarkeit abhängen. Wir sind nur 2 Blocks von der Long Island Expressway und dem Queens Center entfernt. Gebäude in dieser Gegend werden sehr selten zum Verkauf angeboten.

MLS #‎	924074
Baujahr	1933
Steuern (jährlich)	$30,016
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Bus	1 Minuten: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 Minuten: QM10, QM11, QM18
	5 Minuten: Q88
	6 Minuten: QM12
	8 Minuten: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 Minuten: Q52, Q53
	10 Minuten: QM24, QM25
U-Bahn	2 Minuten: M, R
Zug	1.2 Meilen: "Forest Hills"
	1.9 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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