$3,000 - 136-20 38th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 923128

Property Description « German »

Außergewöhnliche professionelle Bürofläche zur Miete im Herzen von Downtown Flushing verfügbar! Gelegen in der 136-20 38th Avenue, bietet dieses erstklassige Objekt die perfekte Umgebung für Anwaltskanzleien, medizinische Praxen oder professionelle Dienstleistungen, die eine prestigeträchtige Geschäftsadresse in einem der geschäftigsten Gewerbegebiete von Queens suchen.

Dieses gepflegte Gebäude mit Aufzug ist umgeben von florierenden Unternehmen, Finanzinstituten, Arztpraxen und Anwaltskanzleien – es schafft eine hochprofessionelle Umgebung für jeden Mieter. Der Raum bietet ein flexibles Layout, das leicht private Büros, Beratungsräume, Empfangsbereiche und Wartebereiche aufnehmen kann. Perfekt für Anwälte, Ärzte, Zahnärzte, Therapeuten oder andere Anbieter professioneller Dienstleistungen.

Wichtige Highlights:

Erstklassige Lage in Flushing nur wenige Schritte von der Main Street, dem SkyView Center und der Roosevelt Avenue entfernt.

Ausgezeichnete Erreichbarkeit – nahe der 7 Train, LIRR und mehreren MTA-Buslinien.

Einfache Anbindung an wichtige Autobahnen inklusive der Long Island Expressway und Van Wyck Expressway.

Aufzugsgebäude mit sicherem Zugang und professionellem Foyer.

Medizinische Infrastruktur mit verfügbaren Sanitäranlagen und Wasserleitungen.

Hohe Sichtbarkeit mit starkem Fußgängerverkehr und bequemem Zugang zu öffentlichen und städtischen Parkplätzen in der Nähe.

Umgeben von Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und essentiellen Dienstleistungen – was es sowohl für Kunden als auch Angestellte bequem macht.

Wettbewerbsfähige Miete mit flexiblen Mietbedingungen, um Ihre geschäftlichen Anforderungen zu erfüllen.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Fachleute, die ihre Praxis in einem dynamischen, stark nachgefragten Gebiet erweitern oder etablieren möchten. Egal, ob Sie eine Anwaltskanzlei sind, die ein zentrales Büro in Flushing sucht, oder ein Mediziner, der nach einem bequemen und sichtbaren Standort sucht, dieser Raum bietet die Flexibilität, Zugänglichkeit und das Prestige, um Ihrem Unternehmen zum Erfolg zu verhelfen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, erstklassige Büroflächen in einem der am schnellsten wachsenden Gewerbehubs von New York City zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung, um all das zu erleben, was dieses außergewöhnliche Objekt zu bieten hat!

MLS #‎	923128
Baujahr	2005
Steuern (jährlich)	$25,722
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 Minuten: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 Minuten: Q15, Q15A, Q26
	5 Minuten: Q58
	9 Minuten: QM3
U-Bahn	2 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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