Eine sonnige, ruhige und seltene Oase im Herzen von Midtown ist das Eck-Apartment 9H mit einem Schlafzimmer und zwei Ausrichtungen. Es bietet einen offenen Blick auf die Stadt von 18 Fuß großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche mit einem großen Fenster nach Osten, das für helles Morgenlicht sorgt. Das Fensterbad ist ebenfalls hell, und der ursprüngliche Grundriss wurde so verbessert, dass das Badezimmer vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Im Eingangsbereich gibt es zwei große Schränke.

240 East 55th Street ist ein begehrtes Coop-Haus mit Doorman, das günstig zwischen dem Wohngebiet Sutton Place und dem Geschäftsviertel von Midtown liegt – nur fünf Minuten Jogging bis zum Central Park und zur East River Promenade. Whole Foods, Trader Joe's und andere hervorragende Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Nahe den Linien 4/6, E/M, N/R/W, mehreren Buslinien und Parkmöglichkeiten durch Dritte.

Doorman-Dienste sind von Dienstag bis Freitag von 16:00 bis 00:00 Uhr und von Freitag bis Montag von 08:00 bis 00:00 Uhr verfügbar. Vollzeit-Portier/Handwerker von Montag bis Freitag. Hausmeister vor Ort.

*Unbegrenztes Untervermieten nach einem Jahr Eigentum erlaubt.

*Keine Flip-Steuer.

*Das Lager- und Fahrradzimmer im Keller ist für Aktionäre kostenlos.

*Waschküche im Keller.

*Der Kauf durch eine Gesellschaft oder einen Trust (unwiderruflich und widerrufbar) ist mit einer Belegungsvereinbarung und Anträgen sowohl von der kaufenden Einheit als auch von den finanziell verantwortlichen Personen zur Belegung der Einheit sowie einer persönlichen Garantie des letzteren erlaubt.

*Gemeinschaftskauf, Schenkungen usw. sind jeweils im Einzelfall erlaubt.

*Finanzierung bis zu 75 %.

A corner Junior 1-bedroom wih two exposures, Apartment 9H is a rare oasis in the center of Midtown. It is quiet, sunny, and has open city views from 18 feet of south-facing windows. It features a fully equipped kitchen with a large window facing east for bright morning light. The windowed bathroom is also bright, and the original layout has been improved so that the bathroom can be entered from the living room or the bedroom. There are two large closets in the entrance foyer.

240 East 55th Street is a sought-after co-op doorman building, conveniently located between residential Sutton Place and the Midtown business district – a five minute jog both to Central Park and the East River Promenade. Whole Foods, Trader Joe's, and other excellent stores and restaurants are close by. Near 4/6, E/M, N/R/W lines, several bus routes, and third-party parking facilities.

Doorman services Tue-Fri 4PM-12AM and Fri-Mon 8AM-12PM. Full-time porter/handyman Mon-Fri . Live-in superintendent.

*Unlimited subletting allowed after one year of ownership.

*No flip tax.

*Storage/bike room in the basement is free for shareholders.

*Laundry room in the basement.

*Purchase by corporation or trust (irrevocable and revocable) is allowed with an occupancy agreement, and application both from the purchasing entity and financially responsible individual(s) to occupy the unit, as well as a personal guarantee from the latter.

*Co-purchasing, gifting, etc. allowed on a case-by-case basis.

*Finance up to 75%.