דירת פינה הראשונה בגודל אחד עם שתי חשיפות, דירה 9H, היא נווה מדבר נדיר במרכז מידטאון. היא שקטה, שטופת שמש, ויש לה נוף פתוח לעיר מעמקב של 18 רגל עם חלונות פונים דרום. היא כוללת מטבח מצויד היטב עם חלון גדול שפונה מזרחה לאור בוקר בהיר. חדר האמבטיה עם חלון גם הוא מואר, והעיצוב המקורי שופר כך שניתן להיכנס אליו מהסלון או מחדר השינה. ישנם שני ארונות גדולים בסוויטת הכניסה.

240 מזרח רחוב 55 הוא בניין קואופ מבוקש עם הדלתן, שנמצא במיקום נוח בין סוטון פלייס השכונתית לבין אזור העסקים של מידטאון – ריצה של חמישה דקות גם לפארק המרכזי וגם לרצועת הנהר המזרחי. Whole Foods, Trader Joe's, ומספר חנויות ומסעדות מצוינות נמצאים בקרבת מקום. בקרבת קווים 4/6, E/M, N/R/W, מספר קווי אוטובוס ומתקני חניה של צדדים שלישיים.

שירותי דלתן מגודלים בתאריך שלישי-שישי בין 16:00 ל-24:00 וביום שישי עד שני בין 08:00 ל-12:00. פורטר/תיקון במשרה מלאה בין שני חמישי. superintendent בשהייה.

*השכרת משנה ללא הגבלה מותרת לאחר שנה של בעלות.

*אין מס פיפו.

*מקום אחסון/חדר אופניים בבניין הוא בחינם לבעלי המניות.

*חדר כביסה בבניין.

*רכישה על ידי תאגיד או נאמנות (בלתי ניתנת לביטול וניתנת לביטול) מותרת עם הסכם שכירות, ובקשה הן מהישות הקונה והן מהאדם(ים) האחראי(ים) מבחינה כספית על הכניסה ליחידה, כמו גם ערבויות אישיות מהאחרונים.

*רכישה משותפת, מתנה, וכו' מותרות לפי שיקול דעת.

*מימון עד 75%.

A corner Junior 1-bedroom wih two exposures, Apartment 9H is a rare oasis in the center of Midtown. It is quiet, sunny, and has open city views from 18 feet of south-facing windows. It features a fully equipped kitchen with a large window facing east for bright morning light. The windowed bathroom is also bright, and the original layout has been improved so that the bathroom can be entered from the living room or the bedroom. There are two large closets in the entrance foyer.

240 East 55th Street is a sought-after co-op doorman building, conveniently located between residential Sutton Place and the Midtown business district – a five minute jog both to Central Park and the East River Promenade. Whole Foods, Trader Joe's, and other excellent stores and restaurants are close by. Near 4/6, E/M, N/R/W lines, several bus routes, and third-party parking facilities.

Doorman services Tue-Fri 4PM-12AM and Fri-Mon 8AM-12PM. Full-time porter/handyman Mon-Fri . Live-in superintendent.

*Unlimited subletting allowed after one year of ownership.

*No flip tax.

*Storage/bike room in the basement is free for shareholders.

*Laundry room in the basement.

*Purchase by corporation or trust (irrevocable and revocable) is allowed with an occupancy agreement, and application both from the purchasing entity and financially responsible individual(s) to occupy the unit, as well as a personal guarantee from the latter.

*Co-purchasing, gifting, etc. allowed on a case-by-case basis.

*Finance up to 75%.