$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « German »

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von West Hempstead! Es handelt sich um ein Gebäude mit gemischter Nutzung an einer Straßenecke mit 4 Einheiten und einer separaten Garage für 2 Autos. Die Immobilie verfügt über mehr als 20 Fuß Front an der stark befahrenen Hempstead Avenue, hervorragende Beschilderung und Sichtbarkeit. Ausgestattet mit einem 3-Phasen-Industriestromanschluss (300 Ampere). Das Erdgeschoss bietet ein Geschäft – Tattoo-Studio mit vollem Keller für 3.000 $ pro Monat (36.000 $/Jahr – kann leer übergeben werden) und ein Studio-Apartment für 1.500 $ pro Monat (18.000 $/Jahr). Die Einheiten im 2. Stock bieten eine 2-Zimmer-Wohnung für 2.400 $ pro Monat (28.800 $/Jahr), eine 1-Zimmer-Wohnung für 2.300 $ pro Monat (27.600 $/Jahr) und die Vermietung einer separaten Garage für 2 Autos für 500 $ pro Monat (6.000 $/Jahr). Die Liegenschaft ist flexibel zoniert und ideal für Investoren, Entwickler oder Endnutzer, die eine wertsteigernde Gelegenheit oder einen zukünftigen Entwicklungsstandort suchen. Bruttojahresmieteinnahmen von 116.400 $ und jährliche Ausgaben von 31.036,25 $. Befindet sich nur wenige Blocks von den LIRR-Stationen West Hempstead und Hempstead Gardens entfernt und ist umgeben von nationalen Einzelhändlern. Diese Immobilie bietet unvergleichliche Sichtbarkeit, stetigen Cashflow und enormes Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein renditestarkes Anlageobjekt in einem der begehrtesten Korridore von Nassau County zu besitzen.

MLS #‎	913569
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 281 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$26,986
Keller	Vollkeller
Zug	0.4 Meilen: "Hempstead Gardens"
	0.5 Meilen: "West Hempstead"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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