$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « German »

Schreiten Sie in eine bewährte einkommensschaffende Gelegenheit! Dieses 2.516 Quadratfuß große gemischt genutzte Gebäude verfügt über drei ertragsbringende Einheiten mit langfristigen Mietern. Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (1.258 Quadratfuß): Belegt von einem zuverlässigen langfristigen Mieter. Zwei Geschäftsräume: Value Village Wine & Liquor – florierendes, etabliertes Wein- und Spirituosengeschäft, das seit über 36 Jahren eine starke Präsenz in der Gemeinde hat und im Verkauf enthalten ist! Das Geschäft erwirtschaftet jährlich über 525.000 US-Dollar, mit über 100.000 US-Dollar an Inventar, einem POS-System, Sicherheitskameras und dem Geschäftsnamen, der für einen echten schlüsselfertigen Übergang enthalten ist. Tierpfleger – loyaler, langfristiger Mieter, der gerne bleiben möchte. Mit einem kombinierten NOI von 70.917 US-Dollar und einer beeindruckenden Kapitalisierungsrate von 15,97 % bietet diese Immobilie außergewöhnliche Renditen, egal ob Sie ein Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Eigentümer, der einen stetigen Einkommensstrom sucht. Im Herzen von Middleburgh, NY, gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, sowohl ein erfolgreiches Wein- und Spirituosengeschäft als auch eine voll vermietete Einkommensimmobilie mit sofortigem Cashflow zu besitzen.

ID #‎	906188
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$3,286
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Kriechkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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