$2,600,000 - 26-32 Bond Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 903867

Property Description « German »

Diese vollständig renovierte Büro-/Industrieimmobilie eignet sich ideal für einen Eigennutzer oder Investor, der den Mieterlös maximieren möchte, indem er die Grundstücke zur Vermietung trennt oder die Grundstücke weiter für 3.500.000 entwickelt. Ein Eigennutzer kann davon profitieren, Büro und Gelände am gleichen Standort zu haben, mit Parkplätzen für alle und der Nähe zur LIE, ohne die zusätzlichen Kosten eines Ausbaus. Mit 5400 Quadratfuß Bürofläche, privaten Büros, einem offenen Bullpen-Bereich und Loftraum im 2. Stock mit separaten Eingängen, sodass es in 2 Einheiten aufgeteilt werden kann, sind die Möglichkeiten und Raumaufteilungen austauschbar. Der Außenbereich bietet eine einfache Nutzung für einen Eigentümer oder zusätzliches Einkommen für einen Investor. Die Nähe zur LIE sorgt dafür, dass alles für die Gewerke zusammenpasst und die direkte Anbindung an die Wantagh Parkway erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Parkplätze vor Ort, Lagermöglichkeiten im Freien und zusätzliche Parkplätze an der Straße sind verfügbar. Industriezone.

MLS #‎	903867
Baujahr	1955
Steuern (jährlich)	$28,566
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.5 Meilen: "Westbury"
	1.7 Meilen: "Hicksville"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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