$2,600,000 - 26-32 Bond Street, מחוז נסאו Westbury, NY 11590｜MLS # 903867

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס המשרד/תעשייה המשופץ לחלוטין הזה אידיאלי למשתמש בעלים במחיר של 2.5 מיליון ש"ח או למשקיע שמעוניין למקסם הכנסות מהשכרת נכסים על ידי הפרדת המגרשים להשכרה או פיתוח המגרשים נוספים עבור 3,500,000 ש"ח. בעל/משתמש יכול לנצל את היתרון שבכך שיש לו משרד וחצר באותו מיקום עם חניה לכולם וקרבה ל-LIE מבלי ההוצאה הנוספת של בניית חלל נוסף. עם 5400 רגל שטח משרדים הכוללים משרדים פרטיים, אזור עבודה פתוח, ושטח לופט בקומה השנייה עם כניסות נפרדות כך שניתן לחלקו ל-2 יחידות, האפשרויות והפריסות הן interchangeables. שטח החצר מספק נוחות עבור בעלים או הכנסה נוספת עבור משקיע. הקרבה ל-LIE מאפשרת לכל העסק להתאפס והגישה לכביש Wantagh Parkway מקלה על העובדים והלקוחות כאחד. חניה במקום, אחסון חצר וחניה ברחוב נוספת זמינה. אזור תעשייה.

MLS #‎	903867
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$28,566
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Westbury"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hicksville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.