$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « German »

7,5 Acre großes 55+ Mobilheim-/Wohnwagenpark mit 32 Parzellen plus einem 20x30 Geschäftslokal und einer Garage für 3 Autos. 15 belegte Parzellen (1.012,50 $/Monat) - 18 zum Entwickeln und Verkaufen von Häusern, endlose Möglichkeiten hier. Zusätzlich ein Geschäft, das derzeit leer steht, aber möglicherweise für 1.200 $/Monat vermietet werden könnte. Die Garage wird vom Hausverwalter genutzt, der nebenan wohnt. Seine Verwaltungsgebühr entspricht der Miete. Er kann bleiben oder er wird Miete zahlen. (inklusive in der Zählung der 15 Parzellen)

Parzellenmiete 675 $ ab 1. Juni.

Die Mieter zahlen ihre eigenen Steuern, Wasser und Nebenkosten.

Es gibt Stadtwasser und Abwasser. Die Mieter haben eigene Zähler von der Gemeinde.

Erdgas ist vor Ort, wird aber derzeit nicht genutzt.

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Die Versicherung kostet 2.200 $ und umfasst die Deckung der park-eigenen Häuser. Strom für Straßenlaternen und Abwasserpumpen beträgt ca. 200 $ pro Monat. Schneeräumung kostet 150 $ pro Räumvorgang. Rasenmähen der Gemeinschaftsflächen kostet 150,00 $ einmal pro Woche oder alle zwei Wochen in der Saison. Dies wird weniger kosten, wenn die Parzellen belegt sind. Die Mieter mähen ihr eigenes Gras. In der Nähe eines schönen Parks am Fluss mit Geschäften, Restaurants usw., NYS Thruway usw. Als Mehrfamilienhaus-Gewerbegebiet ausgewiesen - muss vom Käufer (Makler) überprüft werden.

ID #‎	893171
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$16,839

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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