$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987
Property Description « German »
Voll vermietetes Triplex in Harrison, das eine solide Kapitalrendite von über 7% erzielt, mit sofortigem Potenzial zur Wertsteigerung. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 12.655 $ bei niedrigen jährlichen Ausgaben von 37.221 $, was ein Net Operating Income von 114.639 $ ergibt.
Alle Mieter zahlen Elektro- und Gasgebühren (außer für die 2-Zimmer-Einheit, wo der Vermieter die Nebenkosten übernimmt). Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschküche.
Eine große Garage für 2 Autos, die von den Mietern derzeit nicht genutzt wird, bietet eine klare Möglichkeit, zusätzliches Einkommen von 750–1.000 $/Monat durch Stauraum zu generieren, wodurch die Kapitalrendite auf fast 8% steigt. Die Mieten könnten zudem unter dem Marktniveau liegen und im Laufe der Zeit angepasst werden, wenn die Mietverträge auslaufen.
Gelegen an einer ruhigen Sackgasse mit kurzer Anbindung an Metro-North, Geschäfte und erstklassige Schulen, bietet diese Immobilie langfristige Mietstabilität in einem stark nachgefragten Markt in Westchester.
Vollständig belegt, cashflow-stark und bereit für noch stärkere Renditen.
(Fotos und Grundriss sind von der 4-Zimmer-Einheit im oberen Stockwerk. Diese ist derzeit voll vermietet.)
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Voll vermietetes Triplex in Harrison, das eine solide Kapitalrendite von über 7% erzielt, mit sofortigem Potenzial zur Wertsteigerung. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 12.655 $ bei niedrigen jährlichen Ausgaben von 37.221 $, was ein Net Operating Income von 114.639 $ ergibt.
Alle Mieter zahlen Elektro- und Gasgebühren (außer für die 2-Zimmer-Einheit, wo der Vermieter die Nebenkosten übernimmt). Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschküche.
Eine große Garage für 2 Autos, die von den Mietern derzeit nicht genutzt wird, bietet eine klare Möglichkeit, zusätzliches Einkommen von 750–1.000 $/Monat durch Stauraum zu generieren, wodurch die Kapitalrendite auf fast 8% steigt. Die Mieten könnten zudem unter dem Marktniveau liegen und im Laufe der Zeit angepasst werden, wenn die Mietverträge auslaufen.
Gelegen an einer ruhigen Sackgasse mit kurzer Anbindung an Metro-North, Geschäfte und erstklassige Schulen, bietet diese Immobilie langfristige Mietstabilität in einem stark nachgefragten Markt in Westchester.
Vollständig belegt, cashflow-stark und bereit für noch stärkere Renditen.
(Fotos und Grundriss sind von der 4-Zimmer-Einheit im oberen Stockwerk. Diese ist derzeit voll vermietet.)
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