Attraktiv kalkuliert – seltene Residenz direkt am Fluss. Willkommen in Apartment 2B, einer eleganten und nur selten verfügbaren Einzimmerwohnung mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf den Fluss aus jedem Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, wird durch übergroße Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet und bietet hohe Decken – ideal zur Präsentation Ihrer Kunstsammlung. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Abende, während der separate Essbereich auf einen großzügigen Balkon führt – Ihr Platz in der ersten Reihe mit spektakulärer Aussicht. Die gut ausgestattete Küche verfügt über reichlich Stauraum und Edelstahlgeräte. Die geräumige Hauptsuite mit Kingsize-Bett bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss, ausreichend Platz für einen Sitzbereich und direkten Zugang zum Balkon. In der gesamten Wohnung steht großzügiger Stauraum in Schränken zur Verfügung. Obwohl sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet, könnte eine persönliche Note sie ganz zu Ihrem eigenen Zuhause machen.

River House ist eine prestigeträchtige Vorkriegs-Boutique-Genossenschaft mit umfassendem Service und ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 75 %. Das Gebäude erlaubt den Kauf von Zweitwohnungen, die Benennung von Bürgen sowie den Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Türsteher, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter mit Peloton-Fahrrädern, ein rund um die Uhr geöffnetes Waschsalon, private Abstellräume (zur Miete) und ein Fahrradraum (gegen Gebühr). Das Gebäude ist haustierfreundlich und rauchfrei. Beim Verkauf fällt eine vom Verkäufer zu entrichtende Weiterverkaufssteuer in Höhe von 2 % an. In der äußerst begehrten Upper East Side gelegen, genießen Sie erstklassige Gastronomie, bequeme Verkehrsanbindungen, die Nähe zur East River Esplanade und zum Carl-Schurz-Park sowie zu den Hundeauslaufplätzen. Besichtigungen bitte 48 Stunden im Voraus anmelden. Alle Angaben und Zahlen sind unabhängig zu überprüfen.

Priced to sell - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.