$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « German »

LAGE LAGE LAGE!!! 108.000 $ jährliche Mieteinnahmen!!! 9 GESAMTE BAYS FÜR SHOP-RAUM! LAGE MIT HOHER SICHTBARKEIT! Außergewöhnliche gewerbliche Möglichkeit an absolut unglaublicher Lage! Diese super sichtbare Gewerbeimmobilie befindet sich am Eingang zum Dorf Montgomery an der Route 17K, direkt neben der Wards Bridge, was unglaubliche Sichtbarkeit, Verkehr und Zugänglichkeit garantiert. Das Grundstück umfasst knapp drei Viertel eines Hektars und ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassbar, mit I2-Zonierung ist die Liste lang! Über 6.500 Quadratfuß Gesamtfläche zwischen den beiden Gebäuden/drei Räumen. Der Hauptshop hat 3.000 Quadratfuß mit drei 14 Fuß großen Türen, einem 16'x16' großen Büroraum, einem Badezimmer und Lagerräumen in der zweiten Etage. Der zweite Geschäftsbetrieb ist 2.160 Quadratfuß groß mit zwei 14 Fuß großen Türen und zwei 12 Fuß großen Türen. Der Shop auf Straßenniveau ist 1.350 Quadratfuß groß mit zwei 12 Fuß großen Türen und einem Büro. Dies ist eine absolut bemerkenswerte Gelegenheit, ein Industriegrundstück am Fluss in einer der vielseitigsten Lagen, die in diesem Jahr auf den Markt kommt, zu besitzen! Mit 9 insgesamt verfügbaren Bays für Shop-Raum bietet diese Immobilie unvergleichliche Flexibilität für eine Vielzahl von Unternehmen. Umfangreiche kürzliche Renovierungen, eine gut erhaltene und renovierte Immobilie mit einer langen Liste neuer Verbesserungen. Großes hinteres Parkareal, perfekt für Mitarbeiter, Ausrüstung oder andere geschäftliche Bedürfnisse. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, wenn Sie nach erstklassigem Industrieplatz in unschlagbarer Lage suchen. Rufen Sie noch heute für einen privaten Besichtigungstermin an.

ID #‎	833668
Steuern (jährlich)	$10,427

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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