$850,000 - 504 Fifth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # H6258614

Property Description « German »

Ein unglaublicher Gewerberaum im lebhaften Pelham mit der Möglichkeit einer größeren Entwicklung (Baurecht für einen 2. Stock. Potenzial für Wohnentwicklung gemäß dem Pelham BDFZ-Gesetz).
Dieser Gewerberaum befindet sich im Herzen einer der gefragtesten Vororte von Pelham und bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die einen erstklassigen Standort suchen. Mit einem gut etablierten Mieter garantiert dieser Raum einen stetigen Fußgängerverkehr und eine integrierte Kundenbasis. Wird leer übergeben.
Wichtige Merkmale:
Erstklassige Lage: In einer pulsierenden Vorstadt gelegen, profitiert Ihr Unternehmen von der lebhaften Atmosphäre und der Nähe zu einer engagierten und vielfältigen Gemeinschaft.
Etablierter Mieter
Geräumiger Raum: Mit großzügiger Quadratmeterzahl bietet dieser Gewerberaum die Flexibilität, eine Vielzahl von Unternehmensarten unterzubringen, sei es ein trendiger Laden, ein florierendes Restaurant oder eine blühende Bürofläche.
Hohe Fußgängerfrequenz: Nutzen Sie den konstanten Zustrom von Kunden, die bereits durch benachbarte Geschäfte, Veranstaltungen und lokale Attraktionen in die Gegend gezogen werden.
Vielseitige Gestaltung: Der offene Grundriss ermöglicht eine einfache Anpassung und Individualisierung, um spezifische Geschäftsbedürfnisse zu erfüllen und maximale Effizienz und Produktivität zu gewährleisten.
Umgebene Annehmlichkeiten: Profitieren Sie von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter beliebte Restaurants, darunter das hauseigene Sergios, Cafés, Boutiquen, Fitnesscenter und mehr, die ein florierendes lokales Ökosystem schaffen.
Unterstützende Gemeinschaft: Die lebhafte Gemeinschaft von Pelham ist bekannt für ihre starke Unterstützung lokaler Unternehmen, was ein einladendes Umfeld für Unternehmer schafft und Wachstumschancen fördert.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen Gewerberaum in der lebhaften Stadt Pelham zu sichern, komplett mit einem etablierten Mieter und endlosem Potenzial. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vorzustellen, wie Ihr Unternehmen an diesem erstklassigen Standort gedeihen kann!

ID #‎	H6258614
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$14,162
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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