Læs venligst grundigt. Dette rummelige tofamiliehus, som trænger til renovering, er nu til salg i det eftertragtede East Flatbush.

Bemærk, at den tilstødende ubebyggede grund ikke indgår i salget, og at der vil blive opført et nyt hus på grunden. Ejendommen udstykkes i to separate grunde, der hver måler cirka 33'6" x 97'6". For at gøre plads til en ny fælles indkørsel bliver den eksisterende garage revet ned, og der etableres private parkeringspladser bag huset. Udstykningen og indkørselsforholdene afventer godkendelse og vil være på plads inden overtagelsen.

Det eksisterende hus er et rummeligt tofamiliehus med en lejlighed på første sal og en stor lejlighed i to etager, som strækker sig over anden og tredje sal. Boligen har store værelser og en god planløsning med masser af muligheder for renovering og individuelle tilpasninger.

Yderligere faciliteter omfatter en fuld, uudbygget kælder med et toilet og separat indgang, to elmålere og én gasmåler.

Se den foreslåede situationsplan og plantegningerne for yderligere oplysninger.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.