$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Danish »

Førsteklasses investering i blandet bolig- og erhvervsejendom på hjørnegrund i South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Udbudspris: 1.500.000

Denne indtægtsgivende ejendom med blandet anvendelse ligger centralt ud til Rockaway Blvd og omfatter to erhvervslokaler, der aktuelt er udlejet til en barber og en pantelånerbutik, samt en lejlighed med fire soveværelser på øverste etage. Hjørnebeliggenheden giver fremragende synlighed fra gaden, mens kombinationen af erhvervs- og boligarealer skaber et diversificeret indtægtspotentiale.

Ejendommen genererer lejeindtægter på 11.280 USD om måneden eller 135.360 USD om året. Med årlige driftsudgifter på cirka 43.000 USD anslås nettooverskuddet fra driften (NOI) til 92.360 USD, hvilket svarer til en kapitaliseringsgrad på 6,16 % ved udbudsprisen.

Føj denne strategisk beliggende erhvervs- og boligejendom på en hjørnegrund til din investeringsportefølje. Kontakt Akcess24 Homes Inc. for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning: 516-322-0632, Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Ejendomsskat (årligt)	$31,000
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	1 minutter: Q07
	2 minutter: Q37, Q41
	8 minutter: Q112
	10 minutter: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minutter: A
Tog	1.9 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.