Velkommen til 350 East 54th Street, Apt. 2G, en rummelig og gennemtænkt bolig midt i Sutton Place. Lejligheden har en komfortabel og funktionel planløsning med trægulve, store vinduer, masser af skabs- og opbevaringsplads samt et køkken med vindue og rustfri hvidevarer. En indbydende entré giver ekstra opbevaringsplads, og den rummelige opholdsstue har god plads til både opholds- og spiseområde. Et badeværelse med vindue fuldender denne hyggelige bolig, der byder på en skøn kombination af plads, funktionalitet og klassisk førkrigskarakter.

350 East 54th Street er en velholdt boutique-ejerlejlighedsejendom fra før krigen, ideelt beliggende mellem 1st og 2nd Avenue. Ejendommen har elevator, en vicevært, der bor i bygningen, et samtaleanlæg, der er direkte forbundet til din telefon, et fælles vaskerum og en affaldskværn på hver etage.

Ejendommen ligger bekvemt i Sutton Place, få øjeblikke fra metrolinjerne E, M og 6 og omgivet af et fremragende udvalg af lokale restauranter, butikker, fitnesscentre og dagligdags fornødenheder, herunder Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams og Equinox. East River og parkerne i Sutton Place ligger også kun en kort gåtur væk og byder på et fredeligt fristed i et af Manhattans skønneste boligområder.

BEMÆRK:
- Lejere skal have en årlig indkomst på mindst 40 gange den månedlige husleje
- Små hunde på under 25 pund kan komme i betragtning med bestyrelsens godkendelse. Katte er desværre ikke tilladt
- Fleksible vægge er ikke tilladt
- Nogle billeder er digitalt bearbejdet til illustrative formål

Gebyrer:
- Første måneds husleje
- Depositum svarende til én måneds husleje
- Gebyr for behandling af ansøgning: $500 (refunderes ikke)
- Gebyr for oprettelse af enkeltansøgning: $145
- Gebyr for baggrunds- og kreditkontrol: $50 pr. ansøger (refunderes ikke)
- Gebyr for brug af elevator: $100 (refunderes ikke)
- Gebyr for dispensation: $100
- Gebyr for digital indsendelse: $85
- Administrationsgebyr for ansøgning (5 % af det samlede beløb, eksklusive gebyrerne for digital indsendelse og oprettelse)

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)