KOMMER SNART
NYRENOVERET FLERFAMILIEEJENDOM I BED-STUY

En sjælden mulighed i hjertet af Bedford-Stuyvesant / det udvidede historiske Stuyvesant Heights-distrikt.

EJENDOMMENS HØJDEPUNKTER

**Lovligt registreret til fire boligenheder**
Fire boligenheder med omfattende renoveringer overalt.

**Fuldt renoveret**
Opdateret fra top til bund med moderne materialer, samtidig med at charmen ved denne historiske beliggenhed i Brooklyn er bevaret.

**Bygning på 4.082 square feet**
Et betydeligt flerfamilieareal med fleksible indretningsmuligheder.

**Moderne bekvemmeligheder**
Central aircondition, trægulve samt vaskemaskine og tørretumbler i hver boligenhed.

**Godkendte duplexplaner**
Duplexplaner for den nederste boligenhed og kælderen er allerede godkendt, hvilket giver mulighed for en udvidet bolig i de nederste etager.

**Kælder med 7,6 fod til loftet**
Generøs loftshøjde i kælderen uden behov for udgravning til den godkendte duplexløsning.

**Stor privat baghave**
Et enestående udendørsareal med et enormt potentiale til underholdning, afslapning og skabelsen af et privat urbant fristed.

**Eftertragtet beliggenhed i historisk distrikt**
Beliggende i Bedford-Stuyvesant / det udvidede historiske Stuyvesant Heights-distrikt.

**Gode transportmuligheder**
Nem adgang til A- og C-metrolinjerne samt områdets faciliteter.

INVESTERINGSOVERSIGT

**Aktuel udbudspris:** 3.000.000 USD
**Forventet bruttoafkast:** 6,0–6,12 %

SLÅ TIL, FØR MARKEDET GØR DET

Interesserede købere og mæglere inviteres til at kontakte os nu for at få oplysninger om ejendommen og mulighed for fremvisning på forhånd på 364 Macon Street.

Ring eller skriv i dag for at aftale en privat forhåndsvisning.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.