Sydvendt lys, vidstrakte udsigter til den blå himmel og klassisk førkrigskarakter mødes på smukkeste vis i denne rummelige etværelsesbolig med separat soveværelse i Arlington Hall, midt i Jackson Heights. Her får du udsigt over trætoppene, fremragende opbevaringsplads, et stilfuldt renoveret badeværelse, opdaterede elinstallationer og gennemtænkte forbedringer overalt – et hjem, der både føles charmerende og usædvanligt funktionelt.

Man træder ind gennem en indbydende entré indrammet af en elegant buegang med stuklister under loftet og originale egetræsgulve med klassiske indlagte borter. To nyetablerede skabe giver rigelig plads til frakker, tasker og sæsonbetonede ejendele.

Den rummelige stue har et stort tredelt vindue, der lukker et vidunderligt sydvendt lys ind dagen igennem og samtidig åbner for vidstrakte udsigter til den blå himmel. Højt til loftet, stuklister og dæmpbar indbygget belysning bidrager til rummets varme og karakter. En anden buegang fører til en separat spiseafdeling med plads til et spisebord i fuld størrelse samt en indbygget niche, der er perfekt til bøger, kunst eller en hjemmebar.

Det lyse køkken med vindue er veludstyret med gaskomfur, hvidevarer i rustfrit stål, bordplader og stænkplade i sort granit samt varme træskabe med glaslåger med riflede paneler. Et solrigt vindue over komfuret bringer naturligt lys og udsigt til den åbne himmel direkte ind i køkkenet.

Det stilfuldt renoverede badeværelse med vindue gør et stærkt indtryk med mønstrede gulvfliser i nuancer af blå, koral og creme kombineret med klassiske hvide metrofliser. En specialfremstillet trævask, sorte armaturer, en indbygget niche i brusenichen, et medicinskab og naturligt lys fuldender rummet.

Det king-size soveværelse er et fredfyldt fristed med et stort sydvendt vindue ud mod trætoppene samt et ekstra vestvendt vindue, der skaber en ideel niche til hjemmekontor eller læsekrog. Det udvidede og moderniserede garderobeskab rummer betydeligt mere opbevaringsplads, end man normalt ville forvente i en førkrigsbolig med ét soveværelse.

Gennemtænkte forbedringer overalt øger boligens komfort, samtidig med at den oprindelige karakter er bevaret. Elinstallationerne er opdateret med ekstra stikkontakter i hele boligen; væggene er nypudsede; og nye døre og stuklister falder sømløst ind i boligens førkrigsdetaljer.

Arlington Hall blev opført i 1939 og er en elegant andelsforening i nygeorgiansk stil med murstensfacade, tegnet af Joshua Tabatchnik. Beboerne har adgang til en vicevært, der bor i ejendommen, en fælles have, vaskerum og opbevaringsrum (i øjeblikket ikke tilgængelige / venteliste). Fremleje er tilladt efter to års ejerskab, og finansiering på op til 80 % er mulig med bestyrelsens godkendelse. Desværre er husdyr ikke tilladt.

Ejendommen ligger i Jackson Heights’ historiske kvarter, blot én blok fra Paseo Park og den 26 blokke lange 34th Avenue Open Street med plads til fodgængere og beskyttede cykelstier. To blokke derfra byder Travers Park på legeplads, sportsbaner og et populært helårsmarked med lokale fødevarer.

Nogle af kvarterets bedste shoppingmuligheder, restauranter og natteliv ligger lige i nærheden, mens Flushing Meadows Corona Park, USTA Billie Jean King National Tennis Center og Citi Field også er tæt på. Med nem adgang til metrolinjerne 7, E, F, M og R, adskillige buslinjer, BQE-motorvejen og LaGuardia Airport er det let at komme rundt i byen – og videre ud.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.