Rummelig bolig på 1.263 sq. ft. med 2 soveværelser/2 badeværelser og privat opbevaringsrum i 101 Wall by the Water

Oplev det bedste af Downtown Manhattan fra denne usædvanligt rummelige bolig på 1.263 sq. ft. med to soveværelser og to badeværelser i 101 Wall by the Water.

Med en gennemtænkt planløsning med separate soveafdelinger, generøse proportioner og et væld af naturligt lys tilbyder bolig 11C pladsen og privatlivet fra en langt større bolig, samtidig med at du befinder dig i hjertet af Lower Manhattan.

Det store opholds- og spiseområde har ekstra store østvendte vinduer, ca. 9'6" højt loft med synlige bjælker samt smukke sildebensgulve i egetræ, der skaber en lys og sofistikeret ramme for afslapning, hjemmearbejde eller gæster.

Det åbne køkken, designet af Piet Boon, er både elegant og funktionelt med specialfremstillede skabe i hvid eg, marmorbordplader, en stor køkkenø og et komplet udvalg af Bosch-hvidevarer. Køkkenet åbner naturligt mod opholds- og spiseområderne, hvilket gør hverdagen og selskaber ubesværede.

Det rummelige primære soveværelse byder på fremragende privatliv, et stort walk-in-closet og et luksuriøst en suite-badeværelse i marmor med dobbelt håndvask, dybt badekar og separat brusekabine med glasafskærmning. Det andet soveværelse er generøst dimensioneret og kan nemt fungere som soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter Bosch-vaskemaskine og tørretumbler i boligen, central aircondition, rigelig skabsplads og privat opbevaringsrum – funktioner, der ofte er svære at finde i Downtown Manhattan.

Beboere i 101 Wall har adgang til en enestående samling faciliteter, herunder døgnbemandet portner-/conciergeservice, en anlagt tagterrasse, fitnesscenter, sauna og dampbad, beboerlounge, spille- og medierum, legerum for børn, cykelopbevaring og private opbevaringsrum.

Beliggenheden er ideel, hvis du vil nyde alt det, Lower Manhattan har at byde på. South Street Seaport og havnefronten ved East River ligger blot få øjeblikke væk, mens Wall Street, restauranter, caféer, shopping, NYC-færgen ved Pier 11 og flere metrolinjer er let tilgængelige.

En sjælden kombination af plads, privatliv, lys og fuldservice-ejerlejlighed i en af Downtown Manhattans mest særprægede bygninger.

Gebyrer og refunderbare depositummer, der skal betales sammen med ejerlejlighedsansøgningen:

Ansøgningsbehandlingsgebyr – 550 USD
Gebyr for kreditkontrol – 150 USD pr. ansøger
Indflytningsdepositum (refunderbart) – 1.250 USD
Indflytningsgebyr – 250 USD
Gebyr for digital indsendelse – 65 USD
Gebyr for kreditkontrol (pr. person) – 20 USD
Administrationsgebyr for ansøgning – 47 USD
Gebyr for oprettelse af ansøgning – 145 USD

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145