Velkommen til 895 Myrtle Avenue, lejlighed 4B, en enestående loft-dupleks-penthouse beliggende i det livlige hjerte af det centrale Bedford-Stuyvesant.

Denne rummelige bolig med masser af karakter strækker sig over en imponerende loftshøjde på 5,5 meter og kombinerer moderne bekvemmeligheder med klassisk charme. Den velindrettede planløsning omfatter to komplette badeværelser, en stor privat overdækket terrasse samt den ekstra fordel ved et separat opbevaringsrum i kælderen. Moderne faciliteter i høj kvalitet omfatter en intelligent Nest-termostat, energieffektiv gulvvarme i hele boligen, vægmonterede airconditionenheder og en gennemstrømningsvandvarmer – alt sammen suppleret af en fordelagtig 421-A-skattelempelse med cirka fire år tilbage.

Interiøret er præget af et gennemtænkt åbent flow. Den nederste etage rummer en solbeskinnet stue med store vinduer, et specialbygget indbygget underholdningscenter og dæmpbar indbygget belysning. I forlængelse af opholdsrummet ligger det moderne køkken, som er udstyret med førsteklasses skabe, gaskomfur, opvaskemaskine, vaskemaskine i boligen samt en funktionel morgenmadsbar, der er ideel til hverdagsmåltider eller gæstebesøg. Et komplet badeværelse og rigelig opbevaringsplads fuldender denne etage. Den rustikke trætrappe fører op til den private loftsetage, hvor der er god plads til en kingsize-seng. Her findes også et stort vindue og et komplet badeværelse, og etagen åbner direkte ud til en rummelig terrasse med dekorative stenfliser og loftventilator, der fører videre til en stor åben terrasse. Planløsningen giver mulighed for at tilføje et ekstra soveværelse som vist på de alternative plantegninger.

Ejendommen ligger i et blomstrende kvarter omgivet af en række lokale favoritter, herunder populære spisesteder og sociale samlingssteder som Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro og Bklyn Blend. Til nem transport ligger boligen kun en kort afstand fra G-togstationen Myrtle-Willoughby Avenues, hvilket giver hurtig og problemfri adgang til hele Brooklyn samt Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.