Denne rummelige andelsbolig med 2 soveværelser ligger i hjertet af det historiske Forest Hills og kombinerer generøse, klassiske proportioner med indbydende, lyse rum. Boligen er nymalet og har nyrenoverede, matbehandlede trægulve. Den knap 1.100 kvadratfod store bolig åbner sig mod en elegant entré, en stor opholdsstue og en separat spisestue med imponerende 2,65 meter til loftet. Vinduer mod både nord og vest fylder boligen med naturligt lys og fremhæver den rolige udsigt over områdets frodige omgivelser gennem hvert eneste vindue – herunder både køkkenet og badeværelset, som begge har vinduer.

Beboerne i The Greenbriar nyder godt af fremragende service, herunder en dørmand på deltid, et opmærksomt administrationsteam, et nyrenoveret fællesvaskeri samt en garage på ejendommen med pladser til rådighed med det samme. Trader Joe’s, restauranter i alle prisklasser på Austin Street og førsteklasses tennisfaciliteter ligger få skridt væk, og det er nemt at pendle med LIRR- og metrolinjer blot få minutter derfra.

Boligen hører under skoledistriktet for P.S. 196 med fortrinsret til optagelse på P.S. 303, som ligger kun få øjeblikke fra ejendommens sideindgang. Maksimal belåning: 75 %. Salgsafgiften på 2,5 % betales af sælger. Desværre er hunde ikke tilladt. Kontakt salgsagenterne for yderligere oplysninger!

Set in the heart of historic Forest Hills, this spacious 2-bedroom co-op combines generous classic proportions with inviting, light-filled spaces. Freshly painted and boasting newly re-finished matte-stained hardwood floors, the near-1,100-square-foot home opens into a graceful entry foyer, an expansive living area, and a distinct dining room under soaring 8.7-foot ceilings. Dual North and West exposures flood the home with natural light, showcasing serene views of the neighborhood's lush setting through every window—including both the windowed kitchen and bathroom.

Residents of The Greenbriar enjoy exceptional building services, including a part-time doorman, an attentive management team, a newly renovated central laundry facility, and an on-site garage with immediate availability. Located steps from Trader Joe's, Austin Street casual and fine dining, and premier tennis facilities, commuting is effortless with the LIRR and subway lines just minutes away.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just moments away from the building's side entrance. Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, dogs are not allowed. Contact the listing agents for additional information!