Udsøgt lejlighed med 12 værelser i helt enestående stand. Den er sammenlagt og renoveret efter højeste standard og byder på en fantastisk planløsning, et vidunderligt lysindfald samt eksklusive materialer og finish overalt.

En privat elevatorrepos med sort-hvidt marmorgulv leder til en elegant central foyer, der forbinder alle boligens områder. Mod øst ligger den solrige, sydvendte stue med brændeovn. Franske døre fører til den rummelige, formelle spisestue, som er udstyret med en indbygget bar og rigelig opbevaringsplads. Vest for foyeren ligger det intime og hyggelige bibliotek, beklædt med bogreoler fra gulv til loft, som tilbyder et roligt sted at trække sig tilbage og lade op. Biblioteket har også forbindelse til det tilstødende primære soveværelse og kan derfor fungere som en privat dagligstue, når det ikke benyttes af gæster.

Det elegant designede spisekøkken ligger ideelt placeret mellem spise- og opholdsrummene og er praktisk både til formelle sammenkomster og hverdagsliv. Køkkenet er udstyret med en Miele-dobbeltovn, et komfur med fire blus, stegeplade og emhætte med aftræk, et Miele-køleskab, en Barazza-vask samt bordplader i sten. Der er masser af opbevaringsplads i de specialdesignede skabe og det praktiske viktualierum samt en stor køkkenø med siddepladser.

Et separat vaskerum til højre for serviceindgangen har vindue og er udstyret med Miele-vaskemaskine og tørretumbler, håndvask samt skabsplads til opbevaring.

Det lyse primære soveværelse har tre store sydvendte vinduer samt ét vestvendt vindue, en brændeovn med marmorkamin og specialdesignede garderobeskabe. Det en suite-badeværelse har dobbelt håndvask, to vinduer og en ekstra stor bruseniche.

Der er yderligere to soveværelser, som hver har eget en suite-badeværelse.

Et sekundært bibliotek eller en dagligstue kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse og har et komplet badeværelse ved siden af, som fungerer som gæstetoilet.

Andre kvaliteter omfatter sildebensparket i hele boligen, indbyggede spots, stuklofter, specialfremstillet snedkerarbejde, antikke spejldøre, klimaanlæg med flere zoner samt Nest-termostater overalt. Et opbevaringsrum følger med lejligheden.

455 E 57 blev opført af Rosario Candela i 1928 og er en andelsforening med fuld service og blot 23 lejligheder. Bygningen ligger centralt i Sutton og har en døgnbemandet lobby.

**Oplysninger om gebyrer:**

- Én måneds husleje forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten

- Ét måneds depositum forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten (refunderbart)

- Lejer er ansvarlig for gas og elektricitet

**Gebyrer til andelsforeningen:**

- 150 USD pr. ansøger: Gebyr for verifikationsrapport af ansøgeroplysninger, forfalder ved indsendelse

- 600 USD: Ansøgningsgebyr

Exquisite 12 room apartment in triple mint condition. Combined and renovated to the highest standard, this stunning home has great proportions, great light and is replete with top of the line finishes throughout.

A private elevator landing, accented with black and white marble flooring leads to a gracious central foyer which connects all areas of the home. To the east, the sunny, south facing living room features a wood burning fireplace. French doors lead to the spacious formal dining room, outfitted with a built-in bar and plentiful storage. To the west of the foyer, the intimate and cozy library, lined with floor to ceiling bookshelves provides a quiet respite in which to recharge. The library connects to the adjacent primary bedroom as well, transforming it into a private sitting room when not in public use.

The sleekly designed eat-in kitchen is well positioned between the dining room and living spaces, offering accessibility for formal entertaining and daily living. The kitchen is furnished with a Miele double oven, 4 burner range with griddle and vented hood, Miele refrigerator, Barazza sink and stone countertops. There is abundant storage, with custom cabinetry and a walk-in pantry, in addition to a large island with seating.

A separate laundry room to the right of the service entry is windowed and complete with Miele washer/dryer, utility sink, and closet space for storage.

The bright Primary bedroom features 3 large windows facing south, in addition to one facing west, a wood burning fireplace with marble mantle and custom closets. The en-suite bathroom features a double vanity sink, 2 windows and an oversized shower.

There are 2 additional bedrooms, each with en suite bathrooms.

A secondary library or den that can easily convert into a fourth bedroom has a full bathroom alongside which functions as a powder room for guests.

Other features include hardwood herringbone floors throughout, recessed lighting, coved ceilings, custom millwork, antique mirrored doors, multi zone central air conditioning and Nest thermostat throughout. A storage unit conveys with the apartment.

Built by Rosario Candela in 1928, 455 E 57 is a full-service Co-op featuring just 23 apartments. In the heart of Sutton, the building has a 24-hour attended lobby.

Fee Disclosure:

-One month's rent due at lease signing

-One month's security deposit due at lease signing (refundable)

-Tenant is Responsible for Gas & Electric

Cooperative Fees:

-$150 per applicant: Applicant Information Verification Report Fee due at submission

-$600: Application Fee