$2,690,000 - 7 Wheeler Road, Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « Danish »

Ejendom ved vandet på Shelter Island med egen bådebro. En sjælden mulighed for at eje en ejendom ved vandet i Silver Beach, et af Shelter Islands smukkeste og mest eftertragtede områder. Dette hjem med fire soveværelser og 2,5 badeværelser ligger direkte ud til den rolige Silver Beach-lagune og byder på cirka 2.289 square feet på en privat grund på 0,76 acre med cirka 102 feet kystlinje – alt sammen blot fem minutters gang fra den smukke Silver Beach.

Huset har en særpræget karakter og kombinerer komfortable interiører, trægulve og et væld af naturligt lys med vidunderlig udsigt over vandet og landskabet fra begge etager. Køkken og badeværelser er fuldt funktionelle og velholdte, mens boligens mere traditionelle finish giver en ny ejer mulighed for med tiden at opdatere og personliggøre stilen.

Beliggenheden ved vandet er boligens sande midtpunkt. En stor græsplæne omgivet af modne træer fører ned til kanalen og en cirka 20 feet lang, eksisterende lovlig bådebro med vand og elektricitet, hvilket giver direkte adgang til sejlads, kajakroning, paddleboarding, muslingesamling og livet på vandet. Tre rummelige terrasser skaber en indbydende ramme om udendørs måltider og selskaber, og en udendørs bruser er perfekt efter en dag på stranden.

Yderligere faciliteter omfatter en fritliggende garage, nyere tag og vinduer, generøse udendørsarealer samt en fredelig beliggenhed på en rolig vej med smukke huse. Nyd morgenkaffen med udsigt over kanalen, sæt en kajak i vandet fra din egen baghave, gå til Silver Beach, eller saml familie og venner på terrassen ved dagens afslutning – her er utallige minder at skabe.

7 Wheeler Road tilbyder den stadig sjældnere kombination af ægte beliggenhed ved vandet, privatliv, adgang til vandet og den afslappede livsstil, der gør Shelter Island så særlig – med mulighed for at gøre hjemmet helt til dit eget.

MLS#‎	1048489
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 0.76 acres, interiør: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 24 days
Byggeår	1962
Ejendomsskat (årligt)	$9,810
Brændstof	Fyringsolie
Tog	3.6 miles: "Greenport"
	3.9 miles: "Southold"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.