SJÆLDENT FUND I MARINE PARK — EGEN PARKERINGSPLADS UDEN FOR GADEN OG EN UNIK GRUND, DER GÅR FRA GADE TIL GADE!

Velkommen til 1515 Kimball Street! Charmerende, sammenbygget murstenshus til én familie i Marine Park med 3 soveværelser, 1 komplet badeværelse og 1 badeværelse med bruser, ca. 1.152 sq. ft. boligareal, 2 etager plus færdiggjort kælder samt en grund på 18 x 99,67. Trægulve og parketgulve, fungerende pejs, soveværelse med walk-in-closet og opdateret køkken med skabe fra KraftMaid, Corian-bordplader, keramiske fliser og hårde hvidevarer. Originale detaljer med farvet glas på gangen, ovenlys med ætset glas på badeværelset samt originale døre, greb og låse giver huset karakter. Færdiggjort kælder med badeværelse med bruser og tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler. Privat, asfalteret gårdhave med PVC-hegn og ståldæk med flisebelægning, renoveret i 2017. Parkeringsplads uden for gaden og unik grund, der går fra gade til gade. Taget er ca. 5 år gammelt. Huset har et separat fyringsanlæg, og tre splitanlæg giver ekstra opvarmningsmuligheder samt aircondition for øget komfort og fleksibilitet. Praktisk beliggenhed tæt på Marine Park, indkøbsmuligheder, offentlig transport og rekreative tilbud. En fantastisk mulighed for at eje et rummeligt enfamiliehus med karakter, parkering, fleksible muligheder for opvarmning og køling samt skønne udendørsarealer.

RARE FIND IN MARINE PARK — OFF-STREET PARKING PAD & A UNIQUE STREET-TO-STREET LOT!

Welcome to 1515 Kimball Street! Charming attached brick single-family home in Marine Park featuring 3 bedrooms, 1 full bath +1 three quarter bath, approximately 1,152SF, 2 floors plus finished basement, on an 18x99.67 lot. Hardwood and parquet floors, working fireplace, primary bedroom with walk-in closet, and updated kitchen with KraftMaid cabinets, Corian countertops, ceramic tile, and appliances. Original stained-glass hallway detail, etched-glass bathroom skylight, and original doors, handles, and locks add character. Finished basement with 3/4 bath and laundry hookups. Private paved yard with PVC fencing and steel deck with tiled surface, redone in 2017. Parking pad/off-street parking and unique street-t0-street lot. Roof approximately 5 years old. The home features a separate boiler heating system, while three split systems provide an additional heating option along with air conditioning for added comfort and flexibility. Conveniently located near Marine Park, shopping, transportation, and recreation. A wonderful opportunity to own a spacious single-family home with character, parking flexible heating and cooling options, and excellent outdoor space,