En FiDi-studiolejlighed med plads som en etværelses

Velkommen til 4C på 3 Hanover Square, en ekstra stor studiolejlighed, der i øjeblikket er indrettet som en etværelseslejlighed med et separat, afskærmet soveområde. Planløsningen giver privatliv som i et soveværelse, samtidig med at den bevarer en studios generøse proportioner og åbenhed.

Loftshøjden på over 3,35 meter, de store nordvestvendte vinduer og trægulvene giver lejligheden en klassisk downtown-stemning. Der er fremragende opbevaringsplads overalt, herunder fem indrettede skabe, et separat påklædningsområde, et spisekammer i køkkenet samt et privat opbevaringsrum lige over for lejligheden på gangen uden ekstra omkostninger. Mørklægningsgardiner og aircondition gennem ydervæggen øger komforten.

Det separate køkken har hvidevarer i rustfrit stål, en Bosch-opvaskemaskine, marmorbordplader og en bagvæg af glassten.

3 Hanover Square er en fuldt serviceret andelsboligforening fra før krigen med døgnbemandet portner, elevator og vaskeri på hver tredje etage. Den kæledyrsvenlige ejendom ligger i hjertet af Financial District, tæt på Stone Street, South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus og havnefronten.

Der er gode transportmuligheder, og linje 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W og 1 ligger alle kun en kort afstand derfra. Færgeterminalen Wall Street/Pier 11 ligger også i nærheden.

Fremleje er tilladt efter tre års ejerskab med bestyrelsens godkendelse. Pied-à-terre-boliger er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

4C byder på generøse proportioner, en gennemtænkt etværelsesindretning, fremragende opbevaringsplads og en førsteklasses beliggenhed på Lower Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.